La situacion de la vivienda en mexico

“La situación de vivienda en la perspectiva de una reforma legislativa en la materia”
Febrero 2005

Una ventana hacia los actores locales...

Comisión de Vivienda

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Índice

INTRODUCCIÓN
1.

1 2 2 7 7 9 10 12 12 17 22 22 25 31 33 37 40 45 46 47 47 48 50 54

SITUACIÓN DE LA VIVIENDA

1.1 Territorio y población 1.2 Demanda de vivienda 1.2.1 La dinámica demográfica 1.2.2 Demandapor grupos de ingresos y áreas territoriales 1.2.3 Calidad de la vivienda 1.3 Respuestas en vivienda. 1.3.1 Institucional 1.3.2 Producción Social 2. TEMAS DE DEBATE Y ANÁLISIS DE LA PROBLEMÁTICA 2.1.1 El concepto de vivienda 2.2.1 Organización Institucional 2.2.2 Coordinación entre los sectores. 2.2.3 Suelo 2.2.4 Financiamiento 2.2.5 Producción social

BIBLIOGRAFÍA CRÉDITOS ANEXOS ANEXO 1:Siglas ANEXO 2: Listado de gráficas y sus fuentes ANEXO 3: Cuadros ANEXO 4: Notas

vivienda : una ventana hacia los actores locales

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Introducción

Introducción
A solicitud de la Comisión de Vivienda de la LXI Legislatura de la Cámara de Diputados, la Oficina de Vivienda de la Universidad Iberoamericana, elaboró este documento con el propósito de proveer de una plataforma común deinformación que permita a los diversos actores interesados en la vivienda, analizar y debatir el tema con el objeto de orientar los trabajos que realizará la citada Comisión para reformar la Ley Federal de Vivienda. A la fecha existen 3 iniciativas ninguna de las cuales ha sido aprobada. La primera fue elaborada en el 2003 por la Comisión de Vivienda de la pasada legislatura de la Cámara de Diputados, lasegunda, presentada en diciembre del 2004, por tres ciudadanos senadores integrantes de la Comisión de Vivienda, la tercera en febrero del 2005 por la fracción del Partido de la Revolución Democrática de la LXI legislatura de la Cámara de Diputados. Estos esfuerzos demuestran el gran interés que priva en el tema, por esta razón los integrantes de la Comisión de Vivienda de LIX legislatura,decidieron abrir un debate abierto e informado con los actores locales que les permita enriquecer la visión de la situación habitacional. El documento consta de dos partes. La primera contiene un diagnóstico de la vivienda que se basó principalmente en los resultados de dos estudios que la CONAFOVI y el Senado de la República solicitaron a la Universidad Autónoma Metropolitana Unidad Azcapotzalco y elColegio de México. Este diagnóstico se complementó con otros estudios actuales de vivienda y suelo y con las respuestas institucionales que en el tiempo se ha dado a la problemática detectada. La segunda parte presenta en primer lugar temas de carácter general que han estado presentes en el debate de los últimos años. Posteriormente se detallan los principales problemas en 5 temas que a juicio de losprofesionales que elaboraron este documento resultan cruciales para la situación de vivienda, esto se complementa con la postura que diferentes actores presentaron sobre el particular, al debatir la propuesta de iniciativa de la LVIII legislatura de la Cámara de Diputados. Dos retos importantes se tuvieron para elaborar este documento. El primero consistió en las dificultades que se enfrentaronpara integrar el diagnóstico, tanto por la falta de consistencia en los datos aportados por diversas fuentes, como por el problema para comparar los resultados debido a las diferencias en el tamaño de las muestras, los periodos de análisis y la distribución de la población con rangos distintos de ingreso. El segundo reto consistió en procesar un gran cúmulo de información en un documento conciso quepermitiera a los lectores en un tiempo breve adentrarse en la problemática. Con objeto de facilitar la lectura en anexos se presentan las fuentes con las que se construyeron las gráficas, notas metodológicas y los cuadros que detallan la información. Los dos principales estudios consultados presentan aportaciones valiosas, pero por su mismo carácter, no tuvieron como responsabilidad vincular...