La Tarea

Luis Enrique Pinzón Quiroz
Abogado
I.P.S.A. 104.703




Ciudadana.
Dra. ANA MARINA RODRÍGUEZ MONTERO.
SUPERINTENDENTE NACIONAL DE ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA.
Su Despacho.-

Quien suscribe, MEREDITH JOSEFINA LA ROSA, venezolana, titular de la Cédula de Identidad C.I V- 8.968.020, mayor de edad, de este domicilio, actuando en mi carácter de arrendadora yPropietaria de un inmueble tipo apartamento ubicado en la siguiente dirección: APARTAMENTO DISTINGUIDO CON EL NUMERO 08-08, UBICADO EN EL PISO 08, TORRE NORTE DEL EDIFICIO CENTRO URAPAL, SITUADO CON FRENTE A LA CALLE ESTE UNO, AVENIDA URDANETA, PARROQUIA LA CANDELARIA, MUNICIPIO BOLIVARIANO LIBERTADOR DEL DISTRITO CAPITAL, de conformidad con lo previsto en los artículos 91 y 94 de la Ley para laRegulación y Control de los Arrendamientos de Vivienda en concordancia con los artículos 5 y siguientes del Decreto N° 8.190 con Rango, Valor y fuerza de la Ley Contra El Desalojo y la Desocupación Arbitraria de Vivienda, en concordancia con el artículo 94 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Viviendas, SOLICITO se dé inicio al procedimiento de DESALOJO del referidoinmueble, contra el inquilino JOSE MIGUEL CASAL, venezolano, titular de la Cédula de Identidad V-7.170.617, de conformidad con la legislación señalada en los siguientes términos:

CAPITULO I
LOS HECHOS
En fecha 27 de Septiembre de 2004, adquirí el inmueble con dinero de mi propio peculio como único bien que poseo, según consta en el documento de propiedad, emanado de la Oficina Inmobiliariadel Quinto Circuito de Registro del Municipio Libertador del Distrito Capital, Registrado bajo el Nº 14, Tomo 12, Protocolo Primero. En virtud de que convivo con mi madre y mi hermano dicho espacio se hizo insuficiente ya que es un apartamento de treinta y ocho (38) metros cuadrados, decidí alquilarlo y mudarme a otro inmueble donde también soy inquilina y me están solicitando la desocupación.Este es mi único bien inmueble lo alquilé al ciudadano José Miguel Casal, portador de la cédula de identidad Nº V-7.170.617, bajo un primer contrato desde el 15/09/2008 hasta el 14/03/2009, luego le renové el contrato desde el 15/03/2009 hasta el 31/12/2009. De allí le renové el alquiler por un último contrato desde el 01/01/2010 al 31/12/2010, con un canon de arrendamiento en esteúltimo contrato de Dos Mil Bolívares
(Bs. 2.000,00). Cuando se venció el contrato hablé con él personalmente para informarle que tenía un año para desocupar de acuerdo a la anterior Ley de


Arrendamiento, que estaba vigente para la fecha, ya que decidí no renovar, porque me voy a vivir a mi propiedad, y llegamos al acuerdo que en vista de que a mi me subían alquiler el alquiler,decidimos aumentar también el de él a Dos Mil Trescientos Bolívares (Bs. 2.300,00) mensuales a partir del mes de Julio de 2011 hasta el 31/12/2011 fecha en que debía desocupar.
A tal efecto es importante destacar, que el inquilino ha pagado hasta el mes de Febrero de 2012 con retrasos de tres y cuatro meses y siempre lo hizo a través de un familiar mio quien fue el que me lo recomendó porla confianza que había entre ellos, es decir, nunca me ha pagado directamente, por lo que no tengo evidencia de ningún recibo ya que no hubo necesidad pues nunca me lo solicitó, y desde que finalizó el contrato no se deja ver.
Es importante resaltar que desde el mes de Febrero 2012 hasta este momento debe la cantidad de Trece Mil Ochocientos Bolívares (Bs. 13.800,00), es decir seis (06)meses. Adicionalmente a esto, el inquilino ha hecho caso omiso a la desocupación voluntaria, manteniendo su posición cuando hace algunos meses me gritó desde el apartamento que a él no lo saca ni el Presidente de la República.
Motivado a esta situación me he visto en la necesidad de pedir préstamo a compañeros de trabajo y amigos para poder completar los gastos que tengo mensuales que...