LA TRADICION
Páginas: 7 (1591 palabras)
Publicado: 30 de septiembre de 2015
LA TRADICION
La tradición es una forma de adquirir el dominio de una cosa, siempre y cuando se transfiera el dominio de una cosa a otra persona que tenga la capacidad e intención de adquirirlo.
En el Código Civil Colombiano en su artículo 740 define la tradición como “un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una partela facultad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.”
Esta definición es criticada desde varios puntos de vista, en donde al legislador menciona que por la tradición solo se adquiere el dominio, olvidando los otros derechos reales. No es mortis causa, es un acto entre vivos. La perfección de la tradición no solo se hace por la entregadel bien, en el caso de los bienes inmuebles se perfecciona con la inscripción del título en la oficina de registro de instrumentos públicos.
Un ejemplo común en la tradición es la venta de una casa por parte de un tradente (persona que por la tradición transfiere el Dominio) a un adquiriente (la persona que por la tradición adquiere el dominio de la cosa recibida) que tenga la capacidad y laintención de adquirir el bien mediante un título de venta que deberá ser inscrito en la oficina de registro de instrumentos públicos.
La tradición tiene varias características para que se perfeccione la entrega del bien, tales como lo son:
a) Es un modo derivado de adquirir el dominio de un bien: Se transfiere el derecho real por medio de un acto entre vivos trasladando los derechos de unapersona a otra persona natural o jurídica.
b) Se adquiere por acto entre vivos: esta figura se da a razón de la capacidad y de la intención de los sujetos para llevar a cabo el negocio jurídico, si estuvieran muertos no se podría porque un muerto no tiene los requisitos para su constitución para eso existe otro modo que es la institución de la sucesión por causa de muerte.
c) Es a títulooneroso o gratuito: la tradición es a título oneroso en los casos que por su naturaleza tengan una contraprestación o retribución tales como la permuta, el contrato de compraventa, aporte en sociedad o dación en pago. Se da título gratuito en los casos que se perciban una donación.
d) Negocio jurídico bilateral: Es un acto bilateral porque como requisito mínimo debe ser un acto por dos o máspersonas que se ven reflejadas en la intención de trasferir en el tradante y la intención de adquirir por parte del adquiriente se adquiere el derecho real sobre cosas singulares: porque solo se dispone de una parte determinada del patrimonio a excepción de la compraventa de un derecho herencial.
e) El titulo que origina la tradición debe generar la posibilidad de adquirir el derecho real (CódigoCivil Colombiano Art 745):
“Para que valga la tradición se requiere un título traslaticio de dominio, como el de venta, permuta, donación, etc. Se requiere, además, que el título sea válido respecto de la persona a quien se confiere. Así el título de donación irrevocable no transfiere el dominio entre cónyuges.”
Para que se pueda dar la perfeccionar el derecho real de la tradición se debe cumplircon ciertos requisitos como:
a) Debe haber dos sujetos, tradente y adquiriente. El tradente tiene la obligación de DAR la cual se ve evidenciada en la trasferencia de la tradición. El adquiriente recibe el dominio de la cosa transferida y junto a ella sus derechos reales. Debe haber capacidad e intención por parte de ambos sujetos para que se perfeccione la transferencia de la tradición.b) No debe haber consentimiento viciado entre el tradente y el adquiriente de lo contrario la tradición es nula. Hay varios tipos de vicio como lo son el error, la fuerza y el dolo. El artículo 746 del Código Civil Colombiano explica que para la validez de la tradición no debe haber error en la identidad de la especie que debe entregarse, o de la persona a quien se debe hacer la entrega y por...
La tradición es una forma de adquirir el dominio de una cosa, siempre y cuando se transfiera el dominio de una cosa a otra persona que tenga la capacidad e intención de adquirirlo.
En el Código Civil Colombiano en su artículo 740 define la tradición como “un modo de adquirir el dominio de las cosas, y consiste en la entrega que el dueño hace de ellas a otro, habiendo por una partela facultad e intención de adquirirlo. Lo que se dice del dominio se extiende a todos los otros derechos reales.”
Esta definición es criticada desde varios puntos de vista, en donde al legislador menciona que por la tradición solo se adquiere el dominio, olvidando los otros derechos reales. No es mortis causa, es un acto entre vivos. La perfección de la tradición no solo se hace por la entregadel bien, en el caso de los bienes inmuebles se perfecciona con la inscripción del título en la oficina de registro de instrumentos públicos.
Un ejemplo común en la tradición es la venta de una casa por parte de un tradente (persona que por la tradición transfiere el Dominio) a un adquiriente (la persona que por la tradición adquiere el dominio de la cosa recibida) que tenga la capacidad y laintención de adquirir el bien mediante un título de venta que deberá ser inscrito en la oficina de registro de instrumentos públicos.
La tradición tiene varias características para que se perfeccione la entrega del bien, tales como lo son:
a) Es un modo derivado de adquirir el dominio de un bien: Se transfiere el derecho real por medio de un acto entre vivos trasladando los derechos de unapersona a otra persona natural o jurídica.
b) Se adquiere por acto entre vivos: esta figura se da a razón de la capacidad y de la intención de los sujetos para llevar a cabo el negocio jurídico, si estuvieran muertos no se podría porque un muerto no tiene los requisitos para su constitución para eso existe otro modo que es la institución de la sucesión por causa de muerte.
c) Es a títulooneroso o gratuito: la tradición es a título oneroso en los casos que por su naturaleza tengan una contraprestación o retribución tales como la permuta, el contrato de compraventa, aporte en sociedad o dación en pago. Se da título gratuito en los casos que se perciban una donación.
d) Negocio jurídico bilateral: Es un acto bilateral porque como requisito mínimo debe ser un acto por dos o máspersonas que se ven reflejadas en la intención de trasferir en el tradante y la intención de adquirir por parte del adquiriente se adquiere el derecho real sobre cosas singulares: porque solo se dispone de una parte determinada del patrimonio a excepción de la compraventa de un derecho herencial.
e) El titulo que origina la tradición debe generar la posibilidad de adquirir el derecho real (CódigoCivil Colombiano Art 745):
“Para que valga la tradición se requiere un título traslaticio de dominio, como el de venta, permuta, donación, etc. Se requiere, además, que el título sea válido respecto de la persona a quien se confiere. Así el título de donación irrevocable no transfiere el dominio entre cónyuges.”
Para que se pueda dar la perfeccionar el derecho real de la tradición se debe cumplircon ciertos requisitos como:
a) Debe haber dos sujetos, tradente y adquiriente. El tradente tiene la obligación de DAR la cual se ve evidenciada en la trasferencia de la tradición. El adquiriente recibe el dominio de la cosa transferida y junto a ella sus derechos reales. Debe haber capacidad e intención por parte de ambos sujetos para que se perfeccione la transferencia de la tradición.b) No debe haber consentimiento viciado entre el tradente y el adquiriente de lo contrario la tradición es nula. Hay varios tipos de vicio como lo son el error, la fuerza y el dolo. El artículo 746 del Código Civil Colombiano explica que para la validez de la tradición no debe haber error en la identidad de la especie que debe entregarse, o de la persona a quien se debe hacer la entrega y por...
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