La usucapión


LA USUCAPIÓN

Posesión pacífica
Posesión pública
El transcurso del tiempo
BIENES MUEBLES: 1955 C.c.:
3 años de posesión ininterrumpida con buena fe (usucapión ordinaria)
6 años de posesiónininterrumpida sin otro requisito (usucapión extraordinaria)

BIENES INMUEBLES:
10 años de posesión entre presentes, con buena fe y justo título (art. 1957)
20 años, si está ausente el dueño, conbuena fe y justo título (art. 1958)
30 años, sin más requisitos (art. 1959)
La interrupción
Art. 1941: posesión ininterrumpida. Se interrumpe por el cese de cualquier requisito.
Cancela el tiempoanterior.
Presunción de continuidad: 1960.2º y 459 C.c.
Usucapión a favor y en contra de la herencia: art.1934 C.c.
Clases de interrupción:
Civil: Arts. 1945-1947: citación judicial y acto deconciliación. Se admite jurisprud. la falta de citación (sólo demanda)
Natural: 1944: cese por más de un año, voluntario o por posesión anual contradictoria (460 C.c.)
Por reconocimiento: 1948: elposeedor reconoce el derecho de quien lo alega: interversión.
Buena fe y justo título
Buena fe:
Se requiere en b. muebles e inmuebles.
Arts. 1950 y 433: creencia de que le pertenece la cosa.
Ha detenerse no sólo al comienzo de la usucapión sino mientras ésta dure.
Justo Título: acto que justifica y legitima la posesión en concepto de dueño. Sólo se requiere en b. inmuebles.
Requisitos:
Justo:el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de que se trate: 1952
Verdadero: art. 1953
Válido: art. 1953.
Probado: art. 1954, no se presume.

Efectos de la usucapión
Seproducen tan pronto como se reúnan los requisitos, pero es necesario que el usucapiente la oponga frente a quien discute su propiedad o derecho real, no siendo apreciable de oficio.
Una vez producida,opera retroactivamente, desde que se empezó a usucapir: le corresponden los frutos desde ese día.
Renuncia a la usucapión ganada: art. 1935: no es admisible la renuncia previa. Límites: art. 6...