La Usucapion

INTRODUCCIÓN

En la actualidad la legislación Civil en el Estado de Coahuila de
Zaragoza, justifica la usucapión, que es considerada como la prescripción
adquisitiva o positiva, por el solo hecho de que se considera como un remedio
legal para regularizar todas aquellas posesiones que adquirieron las personas de
una forma contraria a derecho.

Considerando que este criterio de lalegislación Coahuilense resulta
justificable, pero sin embargo, se señala que contiene un error, siendo el objeto de
estudio del presente trabajo de investigación cuestionar él por que se permite
usucapir si cuando realmente para poseer un bien o una cosa se utiliza la mala fe,
ya que se sabe de antemano que el derecho sanciona todas aquellas conductas
de las personas cuando se adecuan a un tipo penal,no siendo posible por lo tanto
que al existir la mala fe en la posesión, la usucapión sea procedente, pues el
medio que utilizó la persona para apoderarse de ese bien puede ser tipificado
como delito.

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OBJETIVO

El presente estudio tiene como finalidad primordial, la de aportar un
criterio, que pudiera servir como pauta o modelo a seguir para los futuros
legisladores en el Estadode Coahuila, para que esta idea sea plasmada en primer
lugar como iniciativa de ley y posteriormente que se vea reflejada en una norma
jurídica, que prohíba que se permita a las personas usucapir bienes o cosas,
cuando para apoderarse de ellas hayan obrado de mala fe, ya que al encontrarse
permitido esto, se va en contra de los Principios Generales de Derecho, que son la
Justicia y la Equidad,debiéndose implantar otros mecanismos legales para la
regularización de la tenencia de los bienes.

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METODOLOGÍA

El presente Trabajo de investigación se basa en la búsqueda de
Información de Primera y Segunda mano, entre las que encontramos el trabajo de
Campo, Inductivas y Deductivas, la documental, basada sobre todo en las fuentes
bibliográficas.

Al realizar un análisis de loque es la figura jurídica de la usucapión
(prescripción adquisitiva o positiva), se considera que por este medio el legislador
premia a una persona, al otorgarle el derecho de poseer un bien o una cosa
mediante la comisión de un delito para apropiarse del mencionado bien.

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ANTECEDENTES HISTÓRICOS

DERECHO ROMANO. En el Derecho Romano, la usucapión o
prescripción positiva, eraconsiderada como un medio de adquirir una cosa para
efecto de una posesión prolongada por un tiempo determinado.

Desde el Derecho Romano, la Ademptio dominii per continuatione
possessionis tempore lage definito, la adquisición del dominio por la continuación
en la posesión por el tiempo que fija la ley. El poseedor ejercita sus derechos, el
pueblo romano ratifica con su silencio los derechos delposeedor, su situación
frente a la sociedad y frente al propietario descuidado y moroso, quien pierde su
propiedad a favor del poseedor.

La usucapión es la adquisición de la propiedad por una posesión
suficientemente prolongada y reuniendo determinadas condiciones: El justo título y
la buena fe. Estas condiciones, tal y como los jurisconsultos lo han desarrollado y
precisado, constituyen unateoría bastante complicada, dado que el justo título y la
buena fe no eran desde luego necesarios, pues eran suficiente para usucapir una
cosa apoderarse y hacer uso de ella.

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DERECHO CLÁSICO. En un principio, la usucapión se aplicaba a
todas las cosas corpóreas susceptibles de propiedad privada, bien fuesen mancipi
o nec mancipi. Por el contrario, no es aplicable a las cosas que nopuede extraer
en el patrimonio

de los particulares, como las cosas divini juris, las cosas

públicas, la ley de las XII Tablas prohibía usucapir las cosas robadas res furtivae.

Tres condiciones eran necesarias para usucapir; una justa causa, la
buena fe y la posesión durante el tiempo fijado.

La justa causa o justo título, es todo acto jurídico válido en derecho y
que implica en el...