LA VENTA
Páginas: 25 (6146 palabras)
Publicado: 11 de abril de 2013
LA VENTA
Es el contrato por el cual una persona llamada vendedor se obliga a transferir y garantizar la propiedad u otro derecho a una persona llamada comprador, la cual se obliga a pagar el precio en dinero.
Artículo 1474 del código civil. La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.Después de un análisis realizado decimos que se refiere a la naturaleza de la venta, este establece que la venta es un contrato que a su vez cumple con las características de sinalagmático perfecto, bilateral donde existe una obligación de dar que perfecciona con la transferencia donde el vendedor entrego la cosa y el comprador paga el precio al recibida.
CARACTERÍSTICAS DE LA VENTACaracterísticas comunes
Características esenciales
Características comunes:
Existencia: Rige las condiciones de existencia de todo contrato. Es decir, se cumple lo determinado en el artículo 1.141 del código civil que establece. Las condiciones requeridas para la existencia del contrato son:
1°. Consentimiento de las partes.
2°. Objeto que pueda sermateria de contrato; y
3°. Causa lícita.
Capacidad: Rigen las normas relativas a la capacidad de las parte. Es valedero tener presentes los artículos 1.443 del código civil que establece. Pueden contratar todas las personas que no estuvieren declaradas incapaces por la Ley, y el artículo 1.144 del código civil que establece, Son incapaces para contratar en los casos expresados por laLey: los menores, los entredichos, los inhabilitados y cualquiera otra persona a quien la Ley le niegue la facultad de celebrar determinados contratos.
No tienen capacidad para adquirir bienes inmuebles los institutos llamados de manos muertas, o sea los que por las leyes o reglamentos de su constitución no pueden enajenarlos.
El contrato de venta es bilateral: Significa quetanto el vendedor como el comprador se obligan recíprocamente, el vendedor a transferir la cosa y el comprador a pagar el precio, establecido en el articulo 1.167 del código civil que establece, en el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su obligación, la otra puede a su elección reclamar judicialmente la ejecución del contrato o la resolución del mismo, con los daños y perjuicios enambos casos si hubiere lugar a ello.
El contrato de venta es consensual: Significa que su perfeccionamiento ocurre cuando el vendedor y el comprador han manifestado, en una u otra forma, su consentimiento.
El contrato de venta es oneroso: El carácter oneroso en la venta esta en el hecho de la procura de ambas partes de obtener beneficios equivalentes, el vendedor el precio,y el comprador la adquisición del derecho de propiedad sobre la cosa vendida. La cual so establece el artículo 1.135 del código civil que dice así, El contrato es a título oneroso cuando cada una de las partes trata de procurarse una ventaja mediante un equivalente; es a título gratuito o de beneficencia cuando una de las partes trata de procurar una ventaja a la otra sin equivalente.El contrato de venta es de ejecución variable instantánea o de tracto sucesivo: El contrato de venta admite que la transferencia del derecho de propiedad sobre la cosa vendida se realice de manera inmediata o como resultado de un tracto sucesivo. Es admisible que esta última modalidad será empleada cuando se compren productos destinados al consumo en lotes grandes, los cuales serán entregados deforma sucesiva evidenciándose la ejecución de un contrato por un tracto sucesivo.
Ventas no contractuales: Cabe la posibilidad de la existencia de ventas no contractuales, tales como provenientes de los remates judiciales y la ligada a la expropiación, que aunque siguen la analogía de las normas de los contratos de venta, no constituyen un contrato de venta.
Características...
Es el contrato por el cual una persona llamada vendedor se obliga a transferir y garantizar la propiedad u otro derecho a una persona llamada comprador, la cual se obliga a pagar el precio en dinero.
Artículo 1474 del código civil. La venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.Después de un análisis realizado decimos que se refiere a la naturaleza de la venta, este establece que la venta es un contrato que a su vez cumple con las características de sinalagmático perfecto, bilateral donde existe una obligación de dar que perfecciona con la transferencia donde el vendedor entrego la cosa y el comprador paga el precio al recibida.
CARACTERÍSTICAS DE LA VENTACaracterísticas comunes
Características esenciales
Características comunes:
Existencia: Rige las condiciones de existencia de todo contrato. Es decir, se cumple lo determinado en el artículo 1.141 del código civil que establece. Las condiciones requeridas para la existencia del contrato son:
1°. Consentimiento de las partes.
2°. Objeto que pueda sermateria de contrato; y
3°. Causa lícita.
Capacidad: Rigen las normas relativas a la capacidad de las parte. Es valedero tener presentes los artículos 1.443 del código civil que establece. Pueden contratar todas las personas que no estuvieren declaradas incapaces por la Ley, y el artículo 1.144 del código civil que establece, Son incapaces para contratar en los casos expresados por laLey: los menores, los entredichos, los inhabilitados y cualquiera otra persona a quien la Ley le niegue la facultad de celebrar determinados contratos.
No tienen capacidad para adquirir bienes inmuebles los institutos llamados de manos muertas, o sea los que por las leyes o reglamentos de su constitución no pueden enajenarlos.
El contrato de venta es bilateral: Significa quetanto el vendedor como el comprador se obligan recíprocamente, el vendedor a transferir la cosa y el comprador a pagar el precio, establecido en el articulo 1.167 del código civil que establece, en el contrato bilateral, si una de las partes no ejecuta su obligación, la otra puede a su elección reclamar judicialmente la ejecución del contrato o la resolución del mismo, con los daños y perjuicios enambos casos si hubiere lugar a ello.
El contrato de venta es consensual: Significa que su perfeccionamiento ocurre cuando el vendedor y el comprador han manifestado, en una u otra forma, su consentimiento.
El contrato de venta es oneroso: El carácter oneroso en la venta esta en el hecho de la procura de ambas partes de obtener beneficios equivalentes, el vendedor el precio,y el comprador la adquisición del derecho de propiedad sobre la cosa vendida. La cual so establece el artículo 1.135 del código civil que dice así, El contrato es a título oneroso cuando cada una de las partes trata de procurarse una ventaja mediante un equivalente; es a título gratuito o de beneficencia cuando una de las partes trata de procurar una ventaja a la otra sin equivalente.El contrato de venta es de ejecución variable instantánea o de tracto sucesivo: El contrato de venta admite que la transferencia del derecho de propiedad sobre la cosa vendida se realice de manera inmediata o como resultado de un tracto sucesivo. Es admisible que esta última modalidad será empleada cuando se compren productos destinados al consumo en lotes grandes, los cuales serán entregados deforma sucesiva evidenciándose la ejecución de un contrato por un tracto sucesivo.
Ventas no contractuales: Cabe la posibilidad de la existencia de ventas no contractuales, tales como provenientes de los remates judiciales y la ligada a la expropiación, que aunque siguen la analogía de las normas de los contratos de venta, no constituyen un contrato de venta.
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