La Venta

Índice.

Pág:
Introducción…………………………………………………………………………….. 02
Tema # 1. La venta………………………………………………………………………03
Definición………………………………………………………………………………..03
Caracteres………………………………………………………………………………..03
Formación de laventa…………………………………………………………………...03
Incapacidades específicas para vender y comprar……………………………………...03, 04
Venta forzosa……………………………………………………………………………04
Validez de la venta: precio y cosa………………………………………………………04
Contratos preliminares de la venta……………………………………………………...05
Diferencias con otras instituciones jurídicas……………………………………………05
Tema # 2. Obligaciones del vendedor………………………………………………….05
La tradición…………………………………………………………………………….05
Saneamiento en caso de evicción totaly parcial……………………………………….05
Saneamiento por vicios o defectos ocultos…………………………………………….05
Garantías del buen funcionamiento…………………………………………………….05
Otras obligaciones del vendedor……………………………………………………….06
Conclusión……………………………………………………………………………..07
Bibliografía…………………………………………………………………………….08




Introducción.
En la presente investigación tratare el teme sobre la venta.
La Ventaes aquel contrato bilateral en el que una de las partes (vendedora) se obliga a la entrega de una cosa determinada y la otra (compradora) a pagar por ella un cierto precio, en dinero.
Otros temas a tratar en la investigación son su definición, caracteres, formación, incapacidades, venta forzosa, validez y contratos preliminares.
A parte de la venta esta investigación también trata sobre lasobligaciones del vendedor, las principales obligaciones del vendedor son la tradición y el saneamiento de la cosa vendida.
Sus temas a tratar serán la tradición, saneamiento en caso de evicción, por vicios o defectos ocultos, garantías delo buen funcionamiento y para finalizar otras obligaciones del vendedor.

 
Tema 1.
La venta.
La Venta es un contrato por el cual el vendedor se obligaa transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio. Por lo tanto la Venta es un contrato por el cual una persona llamada vendedor se obliga a transferir y garantizar la propiedad u otro derecho a una persona llamada comprador, la cual se obliga a pagar el precio en dinero, este contrato no es limitado en el sentido de que pueden existir varios vendedores y varios compradoresen un mismo contrato.
Caracteres.
a) Es Contrato nominado o típico, puesto que se encuentra reglamentado en la ley.
b) Es Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.
c) Es Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, no existiría compraventa sino que derivaría en uno de donación.
d) Es Contrato consensual, se perfecciona por el mero consentimiento delas partes.
e) La venta puede ser de ejecución instantánea o de tracto sucesivo. El tracto sucesivo se da sobre todo en los casos de los contratos de suministros.
Formación de la venta.
La venta se forma mediante la voluntad entre las partes, una oferta y una aceptación.
Incapacidades específicas para vender y comprar.
 Entre marido y mujer: Esta es una prohibición expresa del C.C.V.;cualquier venta entre marido y mujer es nula. Esto en virtud de que el bien pertenece a la comunidad conyugal, salvo que existan capitulaciones matrimoniales. (Ver Art. 1.481 C.C.V.)
 Entre el padre y la madre: No pueden comprar, ni directamente ni por medio de otras personas, los bienes de los hijos que se encuentra bajo su potestad, sólo podrán vender con autorización del Juez de Protección, alcual deben demostrar previamente la finalidad de la venta del bien, es una prohibición para comprar, ya que pueden vender previa autorización judicial.
 Los tutores, protutores y curadores: Tienen prohibición sobre los bienes de las personas sometidas a tutela, pro tutela o curatela, esto debido a que en la tutela, pro tutela y curatela, sólo...