La Venta

La venta.
La Venta es un contrato por el cual el vendedor se obliga a transferir la propiedad de una cosa y el comprador a pagar el precio.
Caracteres.
a) Es Contrato nominado o típico, puestoque se encuentra reglamentado en la ley.
b) Es Contrato bilateral, ya que obliga tanto al vendedor como al comprador de la cosa.
c) Es Contrato oneroso, requisito esencial porque si no, noexistiría compraventa sino que derivaría en uno de donación.
d) Es Contrato consensual, se perfecciona por el mero consentimiento de las partes.
e) La venta puede ser de ejecución instantánea o de tractosucesivo. El tracto sucesivo se da sobre todo en los casos de los contratos de suministros.
Formación de la venta.
La venta se forma mediante la voluntad entre las partes, una oferta y unaaceptación.
Incapacidades específicas para vender y comprar.
 Entre marido y mujer:
 Entre el padre y la madre:
 Los tutores, protutores y curadores:
 Los mandatarios, administradores o gerentes: Empleados públicos:
 Los Magistrados, Jueces, Fiscales, etc.: Los abogados y procuradores:

Venta Forzosa.
Es aquella venta que realiza el dueño de una cosa por estar obligado aello. Independientemente de que tal hecho pueda calificarse de contrato de compraventa.
La venta forzosa en realidad presenta una característica que afecta al contrato en su esencia misma; existe en elremate de su adjudicación judicial y en la expropiación por causa de la expropiación pública.
Validez de la venta: Precio y Cosa.
Además de los comunes de todo contrato, consentimiento, causa,objeto, puede requerirse de la protocolización de documentos en caso de bienes inmuebles, además de todo esto tiene un elemento especialísimo como el “precio.”
Precio: En la venta es un elementoesencial para la existencia de la misma, sino existe el precio en la venta no existe el contrato como tal.
El precio debe tener por objeto el pago de una suma de dinero.
Cosa u Objeto: Este elemento...