La vida loca
Francisco García Salinas
Unidad Académica de Derecho
Materia: Derecho Civil I
Profesor: Jaime Arturo Casas Madero
Alumnos: Eduardo Alejandro Aragón Galván
Brisia Berenice Beltrán Beltrán
Miguel Ángel Ávila Perea
Ester EliaRubio Romo
Fátima Georgina Zambrano Gutiérrez
Selene Ponce
Grado y grupo: “2º B”
Exposición: Servidumbre
I.- INTRODUCCION
Concepto.
La servidumbre es un derecho real impuesto sobre un predio en beneficio de otro perteneciente a distinto dueño, para usar parcialmente de aquél, en los términos en que la ley disponga para cadacaso, o se estipule en el acto jurídico que le haya dado origen.
Las servidumbres originan relaciones jurídicas, entre los dueños o poseedores de los predios mencionados, siendo sujeto activo de las mismas el dueño o poseedor del predio dominante y sujeto pasivo el dueño o poseedor del predio sirviente.
Características.
- Accesorias e inseparables (art. 370 C.C.Z.), dependen de loprincipal, el predio dominante depende del predio sirviente.
- Indivisibles (art. 372 C.C.Z) no se pueden dividir.
- Perpetuas por que por su naturaleza continúan permanentemente (existen excepciones según el C.C.
Clasificación.
- Voluntarias y legales (art. 369 C.C.Z.)
- Positivas y negativas (art. 363 C.C.Z.)
- Continuas y discontinuas (art 365 y 366 C.C.Z.)
-Aparentes y no aparentes (art 367 C.C.Z)
II. SERVIDUMBRE LEGAL
Es la establecida por la ley, teniendo en cuenta los predios y en vista de la utilidad pública o privada (art. 374 C.C.Z.)
Es aplicable a las servidumbres legales lo dispuesto en los artículos del 426 al 424 del C.C.Z. (art. 375 C.C.Z.)
Todo lo concerniente a las servidumbres establecidas por la utilidad pública o comunal, seregirán por este código y en su defecto por las leyes y reglamentos especiales de este título
III. SERVIDUMBRE DE AGUA
Servidumbre legal que corresponde al propietario de un inmueble que se hallé enclavado y que no le sea posible dar salida por el mismo a las aguas pluviales
A) Servidumbre legal de desagüe (Art 377 C.C.Z.):
- Entre predios de distinto nivel.
- Entrepredio enclavado entre otros, para dar salida al salida.
B) Servidumbre legal de acueducto (Art 401 C.C.Z.):
- Disponer de agua fuera de su predio, derecho a hacerla pasar mediante un acueducto.
- Dar salida al agua acumulada.
- Para captar agua mediante una presa.
IV. SERVIDUMBRE DE PASO
Si una propiedad no tiene acceso a un camino público o este fuerainsuficiente para su explotación, a este se le denomina “predio dominante” y la propiedad lindera que si tiene acceso pasará a ser “predio sirviente”, tiene obligatoriedad de concederle el paso hasta al camino público al propietario del fundo encerrado o dominante
Existen 5 tipos:
- originado cuando hay un lugar enclavado sin acceso a la via publica (art. 403 C. C. Z. )
- abrevadero (art411 C. C. Z.)
- recolección de frutos (art 412 C. C. Z.)
- instalación de andamios y paso de materiales (art 413 C. C. Z.)
- cableado (art 414 C. C. Z.)
V. SERVIDUMBRES VOLUNTARIAS
-El propietario (que reúna los requisitos del art. 458 C.C.Z), puede establecer en el inmueble cuantas servidumbres tenga por conveniente y en el modo y forma que mejor le parezca, siempre que nocontravenga las leyes ni perjudique a terceros. C.C.Z. art. 416
- Solo pueden constituir servidumbres las personas que tienen derecho de enajenar (dar una propiedad) C.C.Z. art 417
- Si son varios propietarios no se podrá imponer servidumbres sino con consentimiento de todos. C.C.Z. art. 418
- Siendo varios propietarios y uno de ellos adquiere una servidumbre sobre otro predio, a favor...
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