La vida y yo
Definición de Arrendamiento Puro.
El arrendamiento puro seestablece mediante un contrato que otorga el uso o goce temporal de un bien al arrendatario, obligándose este último a pagar una renta periódica determinada con base en la tasa de interés, el plazo delcontrato y el valor del activo. Cuando se llega al término de este contrato, el arrendatario tiene las siguientes opciones:
* Adquirir la propiedad del bien, en cuyo caso, el precio de ventaserá determinado por el valor de mercado.
* Renovar el contrato de arrendamiento y seguir arrendando el equipo por un periodo adicional.
* Devolver el equipo a la arrendadora para su venta enel mercado secundario.
Principales características del arrendamiento puro.
* Las rentas pactadas son por el uso del bien.
* El pago inicial es mínimo.
* Las rentas pagadas sondeducibles en su totalidad para fines del impuesto sobre la renta, ya que reciben el tratamiento de un gasto.
* El bien es propiedad de la compañía arrendadora, por lo cual ésta lo presenta en subalance.
Ventajas del Arrendamiento puro.
A) Operativas
* El cliente puede contar siempre con equipo y tecnología de punta, ya que al estar rentando los bienes, estos podrán serrenovados cada vez que se tenga necesidad de actualizar el equipo obsoleto.
* Mejor control del costo-beneficio de los equipos.
* Servicio de valor agregado y calidad.
B) Contables
*Registro contable muy simple (las rentas van directo al rubro de gastos).
* Planeación fiscal, 100% deducibles de impuestos.
* No afecta pasivos ni activos.
* Los equipos no son...
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