la vida

Trabajo

De

Amortización

Docente

Juan Carlos Gómez


Sandrith wuilches


Instituto técnico del norte


Auxiliar administrativo


Febrero de 2015

¿Cómo usar una tablade amortización para tomar decisiones sobre mi crédito?
Ahora que tienes más claros estos conceptos, te vamos a mostrar como luce una tabla de amortización y como utilizarla para comparar créditoshipotecarios y tomar decisiones.
Debes de tener en cuenta que cuando hagas una comparación utilizando tablas de amortización, los créditos deben de estar planteados en las mismas condiciones, esdecir, mismo plazo, monto y tipo de tasa en relación a que si es fija o variable.
El simulador hipotecario de hipos.com te permite comparar al detalle las tablas de amortización de los créditoshipotecarios de los principales bancos de México. Visita nuestro simulador hipotecario y genera las tablas de amortización de los créditos que te llamen la atención.
Supongamos que deseas ver la tabla deamortización de un crédito de $950,000 pesos para comprar una casa o departamento a un plazo de 20 años. Ingresa a nuestro simulador e introduce estos datos.
Al generar la tabla de amortización, uno delos datos que aparecerán en primer lugar son las especificaciones de crédito que se va a otorgar. Se mencionan dos tasas, la tasa de interés aplicada para el cálculo de la tabla y el CAT, éste es elCosto Anual Total del crédito e incluye otros aspectos del costo del crédito como porcentajes de comisiones. En este momento nos quedaremos solo con la tasa de interés o tasa inicial, como puedes veresta es la misma durante los 20 años del crédito.
 
Crédito Hipotecario
Desembolso Inicial Estimado
Ingreso Mínimo
Requerido
$23,899
Tasa
Inicial
8.70%
Enganche
$167,647
Gastos
Escrituras$78,235
Valor de
la vivienda
$1,117,647
Tasa
Final
8.70%
Comisión por
Apertura
$9,500
 
 
Monto de
Crédito
$950,000
Pago Inicial
Total
$9,068
Comisión por
Avalúo
$3,325
 
 
CAT...