La Vivienda Digna En Colombia
Páginas: 8 (1886 palabras)
Publicado: 12 de agosto de 2011
LA VIVIENDA DIGNA EN COLOMBIA
La política colombiana reconoce a la vivienda como parte esencial del derecho a una vida digna donde se satisfacen una serie de necesidades humanas como habitación, seguridad, reproducción, descanso e integración, y donde se generan las condiciones necesarias para crear, mantener y desarrollar los lazos sociales.
Bien es sabido que muchas familias colombianasen situación de riesgo, pobreza o vulnerabilidad no pueden acceder al derecho a una vivienda digna por las limitaciones de sus ingresos y por la escasez de una oferta de vivienda legal que satisfaga sus necesidades y se ajuste a sus presupuestos. Esto motivó a lo largo del tiempo a numerosas constructoras piratas que edificaron casas a bajo precio, pero a un alto costo social, económico yfamiliar, en términos de seguridad, permisos de urbanización, acceso a servicios públicos y hábitat digno para sus comunidades.
Esta oferta constituye entonces la vivienda de interés social. De manera simultánea a esta tarea, se organiza la demanda, es decir, apoya a las familias y comunidades de bajos recursos en la consecución de vivienda nueva, usada, construcción en sitio propio, o mejoramiento devivienda. Para ello otorga subsidios, apoya el fortalecimiento del ahorro programado y complementa el subsidio para las familias en situación de desplazamiento que tengan asignado el Subsidio Familiar de Vivienda de Fonvivienda.
Existen dos tipos de vivienda de interés social, clasificadas de acuerdo al tope de su valor. La vivienda tipo 1 es aquella que no supera los 50 salarios mínimoslegales mensuales vigentes ($24.845.000) y la vivienda tipo 2 es aquella que oscila entre 50 y 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes ($24.845.000 y $34.783.000)
Tipo de vivienda | Precio SMLMV |
1 | Hasta 50 |
2 | Superior a 50 y hasta 70 |
Modalidades de soluciones habitacionales |
Adquisición de vivienda nueva |
Adquisición de vivienda usada |
Construcción en sitio propio|
Mejoramiento de vivienda |
MARCO LEGAL
* Decreto 78 de 1987. Asigna a los municipios las actividades de control y vigilancia de los programas de vivienda.
* Ley 9 de 1989. Artículo 62. Permitió la creación de las OPV basadas en economía solidaria y cuyo fin es desarrollar "programas de vivienda para sus afiliados por sistemas de autogestión o participación comunitaria".
*Decreto 2391 de 1989. Reglamenta las actividades de las OPV.
* Resolución 044 de 1990. Regula la recepción anticipada de dineros con destino al desarrollo de programas de vivienda, así como los permisos de escrituración para los mismos.
* Decreto 1529 de 1990. Otorga a los departamentos las funciones de intervención, liquidación y cancelación de personería jurídica para losorganismos sin ánimo de lucro.
* Ley 3 de 1991. Crea el sistema municipal de vivienda de interés social y otorga a las OPV el carácter de oferentes de proyectos de vivienda, asignando para ello funciones de apoyo y acompañamiento desde los Fondos de vivienda de interés social municipales.
EN SINTESIS
Ahora ya es clara la enorme significación que la ciudad ha venido alcanzando en el imaginarioexistencial de los sectores populares y fundamentalmente de las Organizaciones Populares de Vivienda, convertidas en un dinámico instrumento para facilitar su organización y potenciar su poder político en la búsqueda de la construcción de un modelo alternativo de desarrollo y de administración local del Estado. Y en ese sentido se configuran las OPVs como el principal convocante y aglutinador de lapoblación en su actitud de participar en la aplicación de la transparencia y la racionalidad económica.
La política urbana propuso, al desarrollar de manera original lo plasmado en la Constitución de 1991, la construcción de ciudad y ciudadanía en el marco de una democracia participativa, dando enorme prioridad a la creación de ciudades y territorios ordenados política, económica, social y...
La política colombiana reconoce a la vivienda como parte esencial del derecho a una vida digna donde se satisfacen una serie de necesidades humanas como habitación, seguridad, reproducción, descanso e integración, y donde se generan las condiciones necesarias para crear, mantener y desarrollar los lazos sociales.
Bien es sabido que muchas familias colombianasen situación de riesgo, pobreza o vulnerabilidad no pueden acceder al derecho a una vivienda digna por las limitaciones de sus ingresos y por la escasez de una oferta de vivienda legal que satisfaga sus necesidades y se ajuste a sus presupuestos. Esto motivó a lo largo del tiempo a numerosas constructoras piratas que edificaron casas a bajo precio, pero a un alto costo social, económico yfamiliar, en términos de seguridad, permisos de urbanización, acceso a servicios públicos y hábitat digno para sus comunidades.
Esta oferta constituye entonces la vivienda de interés social. De manera simultánea a esta tarea, se organiza la demanda, es decir, apoya a las familias y comunidades de bajos recursos en la consecución de vivienda nueva, usada, construcción en sitio propio, o mejoramiento devivienda. Para ello otorga subsidios, apoya el fortalecimiento del ahorro programado y complementa el subsidio para las familias en situación de desplazamiento que tengan asignado el Subsidio Familiar de Vivienda de Fonvivienda.
Existen dos tipos de vivienda de interés social, clasificadas de acuerdo al tope de su valor. La vivienda tipo 1 es aquella que no supera los 50 salarios mínimoslegales mensuales vigentes ($24.845.000) y la vivienda tipo 2 es aquella que oscila entre 50 y 70 salarios mínimos legales mensuales vigentes ($24.845.000 y $34.783.000)
Tipo de vivienda | Precio SMLMV |
1 | Hasta 50 |
2 | Superior a 50 y hasta 70 |
Modalidades de soluciones habitacionales |
Adquisición de vivienda nueva |
Adquisición de vivienda usada |
Construcción en sitio propio|
Mejoramiento de vivienda |
MARCO LEGAL
* Decreto 78 de 1987. Asigna a los municipios las actividades de control y vigilancia de los programas de vivienda.
* Ley 9 de 1989. Artículo 62. Permitió la creación de las OPV basadas en economía solidaria y cuyo fin es desarrollar "programas de vivienda para sus afiliados por sistemas de autogestión o participación comunitaria".
*Decreto 2391 de 1989. Reglamenta las actividades de las OPV.
* Resolución 044 de 1990. Regula la recepción anticipada de dineros con destino al desarrollo de programas de vivienda, así como los permisos de escrituración para los mismos.
* Decreto 1529 de 1990. Otorga a los departamentos las funciones de intervención, liquidación y cancelación de personería jurídica para losorganismos sin ánimo de lucro.
* Ley 3 de 1991. Crea el sistema municipal de vivienda de interés social y otorga a las OPV el carácter de oferentes de proyectos de vivienda, asignando para ello funciones de apoyo y acompañamiento desde los Fondos de vivienda de interés social municipales.
EN SINTESIS
Ahora ya es clara la enorme significación que la ciudad ha venido alcanzando en el imaginarioexistencial de los sectores populares y fundamentalmente de las Organizaciones Populares de Vivienda, convertidas en un dinámico instrumento para facilitar su organización y potenciar su poder político en la búsqueda de la construcción de un modelo alternativo de desarrollo y de administración local del Estado. Y en ese sentido se configuran las OPVs como el principal convocante y aglutinador de lapoblación en su actitud de participar en la aplicación de la transparencia y la racionalidad económica.
La política urbana propuso, al desarrollar de manera original lo plasmado en la Constitución de 1991, la construcción de ciudad y ciudadanía en el marco de una democracia participativa, dando enorme prioridad a la creación de ciudades y territorios ordenados política, económica, social y...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.