Laboratorio 2 ley de impuesto unico sobreinmuebles

1. A usted en su ejercicio profesional como Notario Público el señor Juan Pérez le solicita autorizar una escritura de compra venta de bien inmueble se le pregunta cuales son las obligaciones notariales posteriores que las partes deben cumplir, a la vez le pregunta si existe sanción por no cumplirlas
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2. A usted en su ejercicio profesional como Notario Público el señor Bayrón García le solicita autorizar la escritura pública de unificación detres fincas urbanas en la zona 1 de esta ciudad capital, pero el señor García desconoce que obligaciones fiscales se derivan de la unificación y cuales son las obligaciones notariales posteriores que las partes deben cumplir, a la vez le pregunta si existe sanción por no cumplirlas
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3. Se le pregunta cual es el hecho generador del impuesto único sobre inmuebles
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4. El señor Juan Carlos Palacios le comenta que el tiene la posesión de una finca que tiene una extensión de diezmanzanas, sobre las cuales nunca a pagado impuesto alguno por no ser propietario, él le consulta si no tiene problemas fiscales por esto, y si los tiene que debe hacer para resolverlos.
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5. Al señor René De León la Administración Tributaria le notifica la resolución por medio de la cual le notifica que de acuerdo al aviso proporcionado por el Registro General de la Propiedad de Quetzaltenango le corresponde pagar un impuesto único sobreinmuebles del 9 por millar ya que el valor de su propiedad es de un millón de quetzales, a lo que el señor De León no está de acuerdo por lo que le pregunta que debe hacer, con base en la ley.
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6. A la señora Ruth Del Valle le venden en el mes de diciembre del año dos mil, en dos millones de quetzales una casa con terreno ubicada en la zona 14 de esta ciudad capital, pero el valor de la matricula fiscal es de quinientos mil quetzales exactos,al recibir el requerimiento de cobro por parte de la municipalidad ella se opone por considerarlo excesivo, pero la municipalidad dice tener fundamento para el cobro, la señora le pregunta a usted como su asesor legal, cual puede ser ese fundamento.
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