Laboratorio valor del dinero en el tiempo

LABORATORIO Análisis Financiero Gerencial I Licda. Lisbeth Pérez Scaglia
Metodología: Planteamiento del problema Listar los datos Examinar si los datos están depurados en su forma final Si no lo están, conviértalos a su forma final Situarse en la línea del tiempo Determinar si hay pasos intermedios Despejar las incógnitas Contestar las preguntas
1. Para pagar el enganche de un apartamento usteddispone de 200 mil quetzales. Usted piensa que probablemente en 5 años usted ya esté casado por lo que le interesa saber, si debiera enganchar el apartamento hoy con el dinero que tiene o invertirlo a plazo fijo al 7% de interés anual y comprarlo en 5 años. Existe el riesgo que dentro de 5 años el enganche sea un 30% más alto que hoy y usted quiere saber si tendrá lo suficiente. 2. Si tuviera elefectivo para pagar el valor del apartamento al contado por 850 mil quetzales y sabiendo que dentro de 5 años su valor será de un 1 millón, que tasa sería más rentable para usted si alternativamente puede invertir el dinero al 5% por 5 años. 3. Una propiedad le renta 10 mil al año mientras que hace 6 años usted la rentaba en la mitad, sabiendo que el dinero se ha capitalizado al 7% anual. Usted sepregunta a cuánto equivaldrían 10 mil de hoy hace 6 años? 4. Usted necesita 138,500 al final de 12 años. Sabe que lo mejor que puede hacer es depositar pagos iguales en una cuenta bancaria sobre la cual usted ganará 8% de interés compuesto anual. a. Qué monto debe usted pagar anualmente para logar su objetivo? b. En lugar de hacer pagos anuales, usted decide hacer un pago acumulado por el totalel día de hoy. Para alcanzar su objetivo de 138,500 cuál es la suma que deberá depositar? 5. Le han solicitado que evalúe el plan de compensaciones al personal, sobre la base si es más conveniente pagarles la indemnización cada año o esperar a que el empleado se retire. La política de la empresa es indemnización universal. Por estadísticas se sabe que un empleado dura en la empresa un promedio de 5años . La política de la empresa es que se incrementa el sueldo en un 10% al año. Por incremento de precios las ventas también crecen un 10% manteniendo el margen. El monto actual de planilla mensual es de 500 mil con una utilidad neta antes de indemnizaciones de 5,000 miles. La tasa de impuestos es del 31%. En la alternativa de pago al final de los 5 años,

tendremos una utilidad acumulada de18,537.02. Cuál alternativa le conviene a la empresa? 6. Top Electronics es una empresa subsidiaria de una casa matriz localizada en Japón. Aunque las ganancias de la empresa han crecido, los estándares de la corporación señalan que tiene un desfase para llegar a la meta. Sin embargo, una de las fortalezas que tiene esta empresa es que genera una abundante liquidez producto de estar ubicada en unmercado en el cual existe una buen financiamiento para el usuario de tarjetas de crédito, por lo tanto realiza un altísimo porcentaje de sus ventas al contado. Los resultados proyectados de sus utilidades para los 2 siguientes años son los siguientes (TODOS LO DATOS SON EN MILES DE EUROS) Año 1 = 300 Año 2= 450 (Esta es la meta mínima de la sucursal) Para continuar operando se le otorgó 2 añospara que alcance un total de utilidades acumuladas de 900 La Gerencia Gral, está confiada que a partir del tercer año, las utilidades se mantendrán estables y alcanzarán la meta, por lo que cree que tiene suficiente efectivo para colocarlo en documentos de inversión en los que puede obtener productos financieros para alcanzar la meta. Actualmente el mercado tiene las siguientes alternativas: A 9.5%de interés anual B= 8% capitalizable semestralmente, C=7% capitalizable trimestralmente. (se mantendrán por los próximos 2 años) El Gerente de Ventas se opone rotundamente a que la liquidez se invierta en un certificado por lo que advierte que ese monto, es el equivalente a completar 3 ciclos de conversión del efectivo a precio de venta en los siguientes 2 años, obteniendo por lo menos 20% de...