LABORATORIO

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LICA DEL P
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El Peruano
Jueves 8 de junio de 2006

NORMAS LEGALES

do éstos, por acción u omisión, generan un daño a cualquiera de los actores, administrados o partes contratantes, mediante un hecho o conducta tipificado como delito
y normado en la legislación Penal vigente.
Artículo 54.- Sin perjuicio de sus responsabilidades
contractuales, elConstructor y el Profesional Responsable de Obra, responderán frente al cliente, en el caso de
que sean objeto de controversia o desacuerdo por daños
materiales ocasionados en el producto de la edificación,
dentro de los cinco años.
Este plazo será contado desde la fecha de recepción
o finalización de obra por la Municipalidad respectiva, y
comprende los defectos o daños materiales que acontinuación se indican:
a) Por destrucción total o parcial, o cuando presenta
evidente peligro de ruina o graves defectos por vicio de la
construcción, por los daños materiales causados en el
producto de la construcción por vicios o defectos que afecten la cimentación, las estructuras, o todo aquel elemento
o subconjunto que afecte directamente a las estructuras,
comprometa la resistenciamecánica, la estabilidad, y el
tiempo de la vida útil de la obra.
b) Por los daños materiales causados en la obra por
vicios o defectos de los elementos constructivos o de las
instalaciones, ocasionados por el incumplimiento de los
requisitos de calidad de los materiales.
c) Por los daños materiales por vicios o defectos de
ejecución que afecten a elementos no estructurales o por
defecto delsuelo, si es que hubiera suministrado o elaborado los estudios, planos y demás documentos necesarios para la ejecución de la obra y que forman parte del
producto de la construcción.
Artículo 55.- El Constructor y el Profesional Responsable de Obra, se liberan de responsabilidades
del Contrato, si prueban que la obra se ejecutó de
acuerdo a las normas técnicas de este Reglamento
y en estrictaconformidad con las instrucciones de
los profesionales que elaboraron los estudios, planos y demás documentos necesarios para la ejecución de la obra, cuando los mismos le son proporcionados por el Propietario.
Artículo 56.- La Responsabilidad Civil será exigible
en forma personal e individualizada, tanto por actos u omisiones propios, como por actos u omisiones de personas
por los que se debaresponder.
Sin perjuicio de las medidas de intervención administrativas que en cada caso procedan, la responsabilidad
que se establece en esta norma se extenderá a las personas naturales o jurídicas que, a tenor del Contrato o de su
intervención decisoria en las definiciones de requisitos de
calidad, actúen personalmente como Profesional Responsable de Obra o Constructor.
Artículo 57.- ElConstructor responderá directamente
de los daños materiales causados en la obra por incumplimiento de los requisitos de calidad, defectos derivados
de la impericia, falta de capacidad profesional o técnica,
negligencia o incumplimiento de las obligaciones atribuidas al Profesional Responsable de Obra y demás personas que de él dependan.
Los daños materiales se refieren a las fallas observadas enalguno de los componentes de la edificación más
allá de las derivadas del uso normal y adecuado.
Cuando el Constructor subcontrate con otras personas naturales o jurídicas la ejecución de determinadas
partes o instalaciones de la obra, será directamente responsable de los daños materiales por vicios o defectos de
su ejecución, sin perjuicio de la Acción Civil y/o Penal a
que hubiere lugar.Asimismo, el Constructor responderá directamente de
los daños materiales causados en el producto de la construcción por las deficiencias de los suministros adquiridos
o aceptados por él, hasta el plazo establecido por el fabricante como garantía del producto.
Artículo 58.- Las obras ejecutadas, para ser transferidas a terceros mediante Contratos de Compra Venta a
Título Oneroso, tienen como...