Lanzamiento En Predios Urbanos

LANZAMIENTO POR OCUPACIÓN DE HECHO DE PREDIOS URBANOS
MINUTA DE LANZAMIENTO POR OCUPACIÓN DE HECHO (PARA EL CASO DE ARRENDATARIOS)
[§ 6741]   Señor
Alcalde de .............
E. S. D.
.........., mayor de edad, identificado con la cédula de ciudadanía Nº. .......... de .........., domiciliado y residente en ..........., abogado en ejercicio, portador de la tarjeta profesional Nº.......... del Consejo Superior de la Judicatura, actuando en nombre y representación (1) de ..........., mayor, domiciliado y residente en .........., quien se identifica con la cédula de ciudadanía Nº .......... de ................. según poder que adjunto, para que previos los trámites del artículo 15 de la Ley 57 de 1905 y en el Decreto Reglamentario 992 de 1930 se le restituya el inmueble,desalojando a las personas que allí se encuentren, para lo cual me fundamento en los hechos y normas que a continuación relaciono.
Hechos
1. Desde el día .......... de .......... de .........., el señor .......... tiene la posesión a nombre propio, de manera pública y pacífica del inmueble ubicado en .......... cuyos linderos son los siguientes: ....................
2. La posesión se ha ejercido através de los siguientes actos: ..........
3. El día .......... de .......... del año en curso (2), varias personas de quienes se desconoce la identidad lo ocuparon sin mediar su consentimiento.
Peticiones
Solicito al señor alcalde:
1. Se admita la presente querella dentro de las 48 horas siguientes a su presentación;
2. Se ordené la práctica de la diligencia de lanzamiento, previa notificación alos ocupantes;
3. Una vez cumplidos los trámites de ley se proceda al desalojo de los ocupantes.
Pruebas
Solicito al señor alcalde que se sirva decretar y practicar las siguientes pruebas para que sean tenidas en cuenta al elaborarse el fallo respectivo:
1. Las declaraciones extrajuicio de .................... y de .....................
que dan cuenta de los hechos que originan la querella,conforme a lo dispuesto en el Decreto 992 de 1930, artículo 2º, numerales 5º y 6º.
2. Los siguientes documentos (3) ......................
Competencia
Es usted competente por la naturaleza del negocio y la ubicación del inmueble.
Fundamento de Derecho
Fundamento la presente querella en lo dispuesto por el artículo 762 del Código Civil; artículo 15 de la Ley 57 de 1905; Decreto 992 de 1930;código nacional de policía artículos 125, 126, 127 y 129.
Procedimiento
El procedimiento adecuado es el que establece el artículo 15 de la Ley 57 de 1905 y el Decreto Reglamentario 992 de 1930.
Notificaciones
Para que se efectúen debidamente facilito las siguientes direcciones:
— Los querellados pueden ser notificados en .......... de esta ciudad.
— El actor reside en .......... de estaciudad.
— Recibiré las notificaciones del caso en la secretaría de su despacho y en mi oficina de abogado situada en la .......... de esta ciudad.
Señor Alcalde, Atentamente: ___________________
T.P.Nº. ________ del C.S.J.
NOTAS GENERALES
[§ 6742] Descripción.— El artículo 15 La Ley 57 de 1905 autoriza al jefe de policía del lugar para que proceda al lanzamiento de los ocupantes de hecho deuna finca. Igualmente, el artículo 1º del Decreto 992 de 1930 faculta a la persona a quien se le hubiere privado de hecho de la tenencia material de una finca para pedir por sí o por medio de apoderado la misma protección.
El artículo 15 de la Ley 57 de 1905 fue reformado en lo que se refiere a los predios rurales por el artículo17 de la Ley 200 de 1936: "Cuando alguna finca ha sido ocupada dehecho sin que medie contrato de arrendamiento ni consentimiento del arrendador, el jefe de policía ante quien se presente la queja se trasladará al lugar en que esté situada la finca dentro de las cuarenta y ocho horas después de la presentación del escrito de queja; y si los ocupantes no exhiben el contrato de arrendamiento, o se ocultan, procederá a verificar el lanzamiento sin dar lugar a...