Las Casas

Ejercicio LAS CASAS

Curso:
3T-13-0012-02 GERENCIA FINANCIERA DE PROYECTO

Profesor:
HUMBERTO PINEDA VILLEGAS

Estudiante:
Marco Salazar Blanco.

Junio, 2012

Las Casas
El mineral se encuentra ubicado lateralmente junto a la mina "el salvador" a 15 km. y es propiedad de Ian Silk, antiguo y poderoso terrateniente de la zona.
Actualmente Codelco está interesado en adquirirdicho yacimiento, principalmente por la calidad del mineral y porque existe capacidad ociosa dentro de la fundición de "El Salvador". La valoración por parte de Codelco asciende a US$ 125.000.
* El mineral se encuentra ubicado lateralmente junto a la mina "el salvador" a 15 km. y es propiedad de Ian Silk, antiguo y poderoso terrateniente de la zona.
* De acuerdo a estudios geológicos, la leydel mineral alcanza al 3,2% en una primera capa, al 3,8% en una segunda capa y sólo a un 2,5% en la última y tercera capa. El resto del yacimiento no es explotable.
* Por reservas estimadas, el proyecto tendrá una duración de 5 años, calculadas a razón de extraer 30, 25, y 35 ton. diarias por tipo de capa respectivamente. Las dos primeras capas se explotan en dos años c/u y la última en sóloun año.
* Los precios vigentes, de acuerdo a la ley, que se conseguirán mediante contrato por la venta del total de la mina son los siguientes:

Ley | Desde | Hasta | Precio / Ton |
A | 2,01% | 2,50% | $ 20,00 |
B | 2,51% | 3,50% | $ 30,00 |
C | 3,51% | Más | $ 50,00 |

* Las inversiones requeridas son principalmente en maquinarias pesada deextracción y trituración con costo de US$ 300 mil, los correspondientes traslados e instalaciones por un costo adicional de US$ 25 mil; 2 camiones tolva a US$ 45 mil cada uno y 2 edificios: uno de administración y bodega de materiales y otro para casino y albergue, ambos en madera con un costo de US$ 125 mil. El capital de trabajo asciende a US$ 15 mil.
* Los gastos de administración ysupervisión se estiman en US$ 20 mil anuales, incluyendo los contratos para la mantención del casino y el albergue.
* El costo de operación por tonelada se estima en US$ 12 para los tres primeros años, y en US$ 10 y US$ 8 para los períodos cuatro y cinco respectivamente, de acuerdo a los siguientes detalles

Item de gasto | 1 al 3 | 4 | 5 |
Mano de obra | 5 | 4 | 4 |
Suministros | 1 | 1 | 1 |Repuestos | 2 | 1 | 0 |
Combustible | 2 | 2 | 2 |
Otros insumos | 2 | 2 | 1 |
Gasto x Ton | 12 | 10 | 8 |

* La depreciación es lineal, el valor de recuperación asciende a un 10% del costo total y la tasa de impuesto a las utilidades es de 12%.
* Los capitales requeridos son aportados por el Banco Superior en un monto de US$ 300 mil y por Ian Silk para el diferencial requerido.El banco no otorga periodos de gracia y exige una tasa de los capitales requeridos son aportados por el Banco Superior en un monto de US$ 300 mil y por interés del 18%. El préstamo es en dólares.
* La mejor alternativa de Ian Silk le reporta un 15% y por lo tanto será esa la tasa relevante, para la decisión de vender o no el yacimiento.

1. Producción de Ingresos
2. Flujo de Caja3. Análisis de Factibilidad por VAN
4. Estado de Resultados
5. Qué pasa si la producción se reduce un 5%, 10%?
6.
1. Producción de Ingresos.

  | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 |
Capa | B | B | C | C | A |
Toneladas al día | 30 | 30 | 25 | 25 | 35 |
Toneladas al año | 10950 | 10950 | 9125 | 9125 | 12775 |
Precio | $ 30,00 | $ 30,00 | $50,00 | $ 50,00 | $ 20,00 |
Ingresos | $ 328.500,00 | $ 328.500,00 | $ 456.250,00 | $ 456.250,00 | $ 255.500,00 |

2. Flujo de Caja
Tabla de Pago Préstamo |
Año 1 | Cuota Anual | Abono | Interés |
1 | $(95.933,00) | $ (41.933,00) | $ (54.000,00) |
2 | $(95.933,00) | $ (49.481,00) | $...