Las cosas en la epoca romana y la contemporanea

COSAS | ÉPOCA ROMANA | ÉPOCA CONTEMPORÁNEA |
Posesión | * La posesión es el poder de hecho que una persona ejerce sobre una cosa, con la intención de retenerla y disponer de ella como si fuera propietario. * El derecho de posesión es el derecho que obliga a un facultamiento de conducta. * Nadie tiene común la propiedad con la posesión. * La posesión está compuesta por dos elementos:el corpus que era poder físico de la persona que ejerce sobre la cosa y el animus poseidendi que es la intención o voluntad del sujeto de poseer la cosa. * La extinción de este derecho se da por pérdida del corpus o del animus, es decir, por uno o los dos elementos necesarios para su adquisición. * Existen diversas clases de posesión: la posesión justa e injusta y la posesión de buena y malafe. | * La posesión actualmente constituye la condición de hecho de la utilización económica de la propiedad, que el derecho de poseer es un elemento indispensable de la propiedad, y que la posesión es la puerta que conduce a la propiedad. * La posesión tiene dos elementos: el ANIMUS que es el elemento objetivo, de internacionalidad de poseer y el CORPUS que es el elemento material físico.* Para poder poseer con titulo es necesaria la capacidad general de los actos jurídicos, es decir tener 18 años cumplidos con las excepciones aludidas. * Puede poseerse toda clase de bienes muebles e inmuebles que se encuentren en el comercio de los hombres. |
Propiedad | * Fue nombrada transitoriamente de distintas maneras comenzado con el nombre de “mancipium” posteriormente se denominó“dominium” y finalmete, se le llamó “propietas”. * El derecho romano no nos proporciona una defincion real de propiedad. * La propiedad era un derecho, una “res iuris , non facti”. * En cuanto a la extensión espacial del derecho de propiedad sobre los terrenos, se comprendía el subsuelo y el aire. * Se dieron diferentes tipos de propiedad, entre ellas la dominium ex iure quiritium,propiedad pretoria o bonitaria, propiedad de los peregrinos y propiedad provincial. | * Ya existen conceptos más concretos sobre la propiedad como aquel que dice: La propiedad es el derecho de obtener de un objeto toda la satisfacción que este pueda proporcionar. Otro concepto es el siguiente: Poder directo o inmediato sobre un objeto o bien, por la que se atribuye a su titular la capacidad dedisponer del mismo sin más limitaciones que las que imponga la ley. * El objeto de derecho de propiedad está constituido por todos los bienes susceptibles de apropiación. Para que se cumpla tal condición, en general, se requieren tres condiciones: Q el bien sea útil, que el bien exista en cantidad limitada y que sea susceptible de ocupación. * El derecho de propiedad es una cosa corporal para gozary disponer de ella no siendo contra la ley o contra el derecho ajeno. * Actualmente también existen diferentes tipos de propiedad como son: la propiedad privada, la social, la mixta, la colectiva y la estatal. |
Limitaciones legales de la propiedad | * Las restricciones a la propiedad pueden catalogarse bajo el rubro de pati (tolerar) o bajo el de non facere, como sucede en relación de lasnormas siguientes: no se puede molestar con humo al vecino, no se deben hacer excavaciones que priven de sus cimientos a construcciones vecinas, no se deben quemar cadáveres en predios urbanos. | * Límites del contenido normal del derecho de propiedad y no implican que otra persona tenga un derecho real sobre la cosa. * Usufructo * Las limitaciones legales de la propiedad predial quetienen porobjeto la utilidad pública, se refieren a la conservación de los bosques, al curso de las aguas, al paso por las orillas de los ríos y canales navegables, a la navegaciónaérea a la construcciones y reparación de caminos y otras obras públicas. |
Modos de adquirir la propiedad | ADQUISICIÓN DEL DERECHO CIVIL * La mancipatio El efecto de esta era mediante un traspaso inmediato de la...