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CONTRATO DE LOCACIÓN

En la Localidad de Caseros, Partido de Tres de Febrero, Provincia de Buenos Aires al ___ del mes de septiembre de 2014, las partes: el señor GABRIEL ALEJANDRO BERNARDO, D.N.I. 26.424.834, con domicilio en la calle Mariano Moreno 4306, Caseros, Partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires, por una parte denominado de ahora en más como “EL LOCADOR”, y la señora_______________________________, D.N.I. ________________________, con domicilio en la calle (completar con domicilio que aparece en el dni) , denominada en adelante como “LA LOCATARIA”; han convenido de común y mutuo acuerdo en celebrar y suscribir el presente contrato de locación sujeto para su fiel y estricto cumplimiento alas siguientes cláusulas y condiciones que a continuación se enumeran:----------------------------------------------------------------------------
PRIMERA. INMUEBLE: El locador entrega en locación la UNIDAD FUNCIONAL 44, ubicada en el 9no piso de Torre 2 del Edificio LA JUANA, designada con la letra D, sito en Bartolomé Mitre Nº 4852, Caseros, Partido de Tres de Febrero, provincia de Buenos Aires.La locataria lo recibe a su entera satisfacción, en perfectas condiciones de conservación de pisos, pintura, herrajes, vidrios, sanitarios y con los siguientes muebles y accesorios: Cocina marca , alacenas y muebles sobre y bajo mesada y Calefón marca(agregar muebles y accesorios). La locataria se obliga a mantener la unidad locada, sus instalaciones y los bienes recibidos en las mismas condiciones en que se encuentran hasta su restitución a la locadora, salvo el desgaste producido por el buen uso y el transcurso del tiempo. Todos los gastos de mantenimiento y reparación del departamento, estarán a cargo exclusivo de la locataria.---------------------------------------------------------------------------------
SEGUNDA. DESTINO: La locataria destinará el departamento exclusivamente para vivienda, quedando expresamente prohibido otro uso, so pena de rescisión del contrato, ni hacer modificaciones que alteren la estructura del mismo, sin el consentimiento dado y por escrito del locador. La locataria dará inmediata cuenta allocador de cualquier desperfecto que sufriera la propiedad, como así también deberá conservar el buen funcionamiento de las instalaciones sanitarias, muebles y artefactos pertenecientes al mismo.-------------------
TERCERA. PLAZO: Este contrato tendrá una duración de 24 (Veinticuatro) meses a partir del _____________________ y tendrá su finalización el _____________________, en cuya fecha lalocataria deberá restituir el inmueble totalmente desocupado sin necesidad de notificación o requerimiento alguno por parte del locador.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
CUARTA. PRECIO: El precio de la locación se fija en la suma total de $78.000.- (SETENTA Y OCHO MIL PESOS) pagaderos de la siguiente manera: a) Durante losprimeros doce meses de vigencia de la relación locativa, la locataria pagará al locador la suma de $ 3.000 (TRES MIL PESOS) en cuotas fijas mensuales; y b) Durante los segundos doce meses de vigencia de la relación locativa, la locataria pagará al locador la suma de $ 3.500 (TRES MIL QUINIENTOS PESOS) en cuotas fijas mensuales. ----------------------------------------QUINTA. PLAZO Y LUGAR DE PAGO:El alquiler será pagado por adelantado, dentro de los DIEZ primeros días de cada mes, mediante depósito bancario en cuenta , sin necesidad de requerimiento alguno, quedando la locataria en mora de pleno derecho si dejare pasar el término estipulado. El alquiler se pacta por períodos de mes entero y aunque la locataria restituyera...