Las rentas

ESTUDIOS DE LAS RENTAS

Se entiende por renta una sucesión de capitales disponibles en vencimientos determinados.
A cada uno de los capitales se le denomina término, y periodo al tiempotranscurrido entre dos términos consecutivos. Algunos ejemplos de anualidades son:
• Los pagos mensuales por alquiler.
• El cobro quincenal o semanal de sueldos.
• Los abonos mensuales a unacuenta de crédito.
• Los pagos anuales de primas de pólizas de seguro de vida.

Se conoce como intervalo o periodo de pago, al tiempo que transcurre entre un pago y otro, y se denomina plazo de unaanualidad al tiempo que pasa entre el inicio del primer periodo de pago y el periodo final de pago. Renta es el nombre que se da al pago periódico que se hace.

Las rentas pueden clasificarse segúndistintas características. La variación de los elementos que intervienen en ellas hace que existan diferentes tipos. Se clasifican por:

A) Naturaleza del Capital
1. Ciertas
2. ContingentesB) La probabilidad de Ocurrencia
1. Ciertas
2. Contingentes

C) El momento de cada Pagos
1 Vencidas
2. Anticipadas

D) El momento del Primer Pago
1. Inmediatas
2.Diferidas

E) La determinación temporal:
1. Temporales
2. Perpetuas

F) El periodo de capitalización:
1. Enteras
2. Fraccionadas

A) De acuerdo a la naturaleza del Capital las rentasson:

1. Rentas Constantes: Todos sus capitales son iguales
2. Rentas Variables: Al menos uno de sus términos es diferente

B) De acuerdo a la probabilidad de ocurrencia las rentas son:1. Ciertas: siempre se verifica el intercambio que se pretende con la operación
2. Contingentes: el intercambio depende de la ocurrencia de un hecho fortuito o Contingente.

C) Deacuerdo con el momento en que realizan los pagos las rentas son:

1. Vencidas: son aquellas en que los pagos se efectúan a su vencimiento, es decir, al momento final de cada periodo.
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