las servidumbre

8. LAS SERVIDUMBRES
Las servidumbres según Rojina Villegas dice que son gravámenes reales que se imponen a favor del dueño de un predio o a cargo de otro fundo propiedad de distinto dueño para subeneficio o mayor utilidad del primero.
8.1 CLASES. FORMAS DE CONSTITUCIÓN
CLASES

1. Por su fuente: Estas se clasifican en:
Servidumbres Convencionales: Son aquellas que son resultado del acuerdo opacto entre los propietarios de ambos predios, el sirviente y el dominante.
Servidumbres Legales: Son aquellas que impone la ley.
2.  Por su objeto: Estas se clasifican en:
Servidumbres Positivas: Sonaquellas que permiten al propietario del predio dominante el poder realizar determinados actos en el predio sirviente. Por ejemplo: las servidumbres de paso, acueducto, entre otras.
ServidumbresNegativas: Son aquellas que impiden algo (imponen un "no hacer"), al propietario o propietarios del predio sirviente en su propia área. Por ejemplo aquellas prohibiciones de "no edificar", "no cercar", "nocavar zanjas", en su propio predio.
3. Por naturaleza del predio sirviente Estas se clasifican en:
Servidumbres Urbanas: Son aquellas que se imponen a un predio urbano. Por ejemplo servidumbre de pasode escaleras, uso de ascensor.
Servidumbres Rústicas: Cuando el predio es de esta naturaleza. Por ejemplo, la servidumbre de riego, de pastaje.
4. Por la manera como se ejercitan las servidumbres:Estas se clasifican en:
Servidumbres Continuas: Son aquellas servidumbres que se ejercitan sin necesidad de un hecho actual del hombre. Por ejemplo, una ventana abierta en pared medianera, unaservidumbre de cable carril.
Servidumbres Discontinuas: Son aquellas que necesitan, para nacer, de un hecho actual del hombre. Así por ejemplo: la servidumbre de paso (camino).
5. Por su visibilidad Estas seclasifican en:
Servidumbres Aparentes: Son las servidumbres visibles, las que se exteriorizan por actos materiales, se anuncian por obras o por signos exteriores. Por ejemplo; servidumbre de paso,...