las tierras y su ley

LEY DE TIERRAS 26505


LEY Nº 26505

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APRUEBA LA LEY DE LA INVERSIÓN PRIVADA EN ELDESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES ECONÓMICAS EN LAS TIERRAS DELTERRITORIO NACIONAL Y DE LAS COMUNIDADES CAMPESINAS Y NATIVAS.
(18.07.95)

(*)Mantenida su vigencia por la Tercera Disposición Final de la Ley N° 26821, publicada el26.06.97
EL PRESIDENTE DE LA REPUBLICAPOR CUANTO:El CongresoConstituyente Democrático ha dado la Ley siguiente:EL CONGRESO CONSTITUYENTE DEMOCRATICO;Ha dado la Ley siguiente:
Artículo 1º.-
La presente Ley establece los principios generales necesarios parapromover la inversión privada en el desarrollo de las actividades económicas en las tierrasdel territorio nacional y de las comunidades campesinas y nativas.
Artículo 2º.-
El concepto constitucional "tierras"en el régimen agrario, comprende a todopredio susceptible de tener uso agrario. Entre otras, están comprendidas las tierras de usoagrícola, de pastoreo, las tierras con recursos forestales y de fauna, las tierras eriazas, asícomo, las riberas y márgenes de álveos y cauces de ríos; y en general, cualquier otradenominación legal que reciba el suelo del territorio peruano. El régimen jurídico delastierras agrícolas se rige por el Código Civil y la presente Ley.
Artículo 3º.-
Las garantías previstas en los Artículos 70º y 88º de la Constitución Políticasignifica que por ningún motivo se podrá imponer limitaciones o restricciones a la propiedadde las tierras distintas a las establecidas en el texto de la presente Ley.Las áreas naturales protegidas por la Ley Forestal y de Fauna Silvestremantienen suintangibilidad. Se mantienen igualmente vigentes las normas referidas a la protección delpatrimonio inmobiliario de carácter, histórico y arqueológico del país.
Artículo 4º.-
El Estado garantiza a toda persona natural o jurídica, nacional o extranjera ellibre acceso a la propiedad de las tierras, cumpliendo con las normas del derecho sustantivoque las regula.En caso de extranjeros lapropiedad de las tierras situadas en zona de frontera está sujetaa lo establecido en el Artículo 71º de la Constitución Política.
Artículo 5º.-
El abandono de tierras, a que se refiere el Artículo 88º segundo párrafo de laConstitución Política del Perú, sólo se refiere a las tierras adjudicadas en concesión por elEstado, en los casos de incumplimiento de los términos y condiciones de aquella.Artículo 6º.-
Las acciones judiciales que impliquen derechos sobre tierras que estándestinadas a uso agrícola, ganadero y forestal, se sujetan al trámite de los procesosestablecidos en el Código Procesal Civil, según su naturaleza y cuantía.
Artículo 7º.-
La utilización de tierras para el ejercicio de actividades mineras o dehidrocarburos requiere acuerdo previo con el propietario o la culminacióndel procedimientode servidumbre que se precisará en el Reglamento de la presente Ley.En el caso de servidumbre minera o de hidrocarburos, el propietario de la tierra serápreviamente indemnizado en efectivo por el titular de actividad minera o de hidrocarburos,según valorización que incluya compensación por el eventual perjuicio, lo que sedeterminará por Resolución Suprema refrendada por losMinistros de Agricultura y deEnergía y Minas.Mantiene vigencia el uso minero o de hidrocarburos sobre tierras eriazas cuyo dominiocorresponde al Estado y que a la fecha están ocupadas por infraestructura, instalaciones yservicios para fines mineros y de hidrocarburos.
(*)(*) (Artículo sustituido por el Art. 1° de la Ley N° 26570, publicada el 04.01.96)



Artículo 8º.-
Las Comunidades Campesinas ylas Comunidades Nativas son libres deadoptar por acuerdo mayoritario de sus miembros el modelo de organización empresarial quedecidan en Asamblea, no estando sujetas al cumplimiento de ningún requisito administrativoprevio.
Artículo 9º.-
Las empresas asociativas campesinas son libres para contratar y asociarsecon cualquier otra empresa incluso con aquellas que se encuentran regidas por la...