Lease Agreement Lamudi CO

CONTRATO DE
ARRENDAMIENTO

1 | Contrato de arrendamiento

LUGAR Y FECHA DEL CONTRATO: ______________________________________________________

El presente contrato de arrendamiento se celebra, entre los suscritos a

saber, por una

parte:________________________ (propietario, hombre, mayor de edad, identificado con cédula de
ciudadanía N°_________________ de __________________, de estado civil____________________,
quien en adelante se denominará ARRENDADOR; y por la otra, _______________________________,
identificado con cédula de extranjería N°. ______________________ de ______________________,
mayor de edad, quien en adelante se denominará ARRENDATARIO, han decidido celebrar el presente
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA, el cual se regirá por las normas aplicables
a lamateria y en especial por las siguientes cláusulas:

PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO: Mediante el presente contrato EL ARRENDADOR concede a EL
ARRENDATARIO el goce del inmueble que adelante se identifica por su dirección, de acuerdo con el
inventario que las partes firman por separado.

SEGUNDA: IDENTIFICACIÓN DEL INMUEBLE: El inmueble objeto de este contrato se encuentra
ubicado en____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
________________________________________________________________________________.
TERCERA: DESTINACION: EL ARRENDATARIO durante la vigencia del Contrato, destinará el inmueble
única y exclusivamente para la vivienda. En ningún caso el Arrendatariopodrá subarrendar o ceder en
todo o en parte este arrendamiento, so pena de que el Arrendador pueda dar por terminado válidamente
el contrato en forma inmediata, sin lugar a indemnización alguna en favor del Arrendatario y podrá exigir
la devolución del inmueble sin necesidad de ningún tipo de requerimiento previo por parte del Arrendador.
CUARTA: PRECIO DEL ARRENDAMIENTO: El valor del arrendamientomensual es la suma de
___________________________________
distribuidos

de

la

($______________)

siguiente

manera:

de

pesos

colombianos

________________________

correspondientes al canon mensual. Y

m/cte
pesos

($_______________),
colombianos

m/cte.

_______________________

pesos

colombianos m/cte ($_____________) correspondientes al valor de la administración mensual, estos
valores sonpagaderos dentro de los cinco (5) primeros días de cada período mensual, por anticipado.

QUINTA: CUOTA DE ADMINISTRACIÓN: EL ARRENDATARIO se obliga a reajustar automáticamente el
día 01 de Enero de cada año, sin necesidad de requerimiento alguno el valor de la cuota de
administración de acuerdo al incremento del salario mínimo legal

2 | Contrato de arrendamiento

vigente, como

se acordó en laAsamblea General de Copropietarios, efectuada el 24 marzo de 2011. No obstante, si la copropiedad
decide un aumento superior o inferior al indicado en esta cláusula, el ARRENDATARIO estará obligado a
pagar el reajuste señalado por la misma. El ARRENDATARIO renuncia expresamente a los
requerimientos para constitución en mora respecto de esta obligación pecuniaria.

SEXTA: INCREMENTOS DEL PRECIO:Vencido el primer año de contrato y así sucesivamente cada
doce (12) mensualidades, en caso de prórroga tácita o expresa, en forma automática y sin necesidad de
requerimiento alguno entre las partes, el precio mensual del arrendamiento se incrementará en una
proporción igual al 100% del incremento que haya tenido el índice de precios al consumidor – IPC – en el
año calendario inmediatamenteanterior a aquél en que se efectúe el incremento. Al suscribir este
contrato EL ARRENDATARIO queda plenamente notificado de todos los reajustes automáticos pactados
en este contrato y que han de operar durante la vigencia del mismo.

SÉPTIMA: LUGAR PARA EL PAGO: El ARRENDATARIO pagará el precio del arrendamiento
directamente AL ARRENDADOR mediante consignación o transferencia bancaria a la Cuenta...