Leasing 1

Páginas: 5 (1152 palabras) Publicado: 26 de junio de 2015
Vol. (6) 1: pp. 86-88

LEASING
FINANCIERO
(1)

DanielMavilaH.

INTRODUCCIÓN
RESUMEN
El ensayo, trata sobre las fuentes
de fondeo que tiene la empresa
para adquirir un activo mueble o
inmueble son diversas, una de
ellas que no compromete la
liquidez es el contrato de
arrendamiento financiero y a
través de la variante de
retroarriendo que permite
obtener capital de trabajo
vendiendo uno de susactivos
fijos sin desprenderse de su uso.
Palabras Claves: Leasing
financiero. Arrendamiento
financiero. Retroarriendo.

ABSTRACT

El leasing financiero, también conocido como “arrendamiento financiero” o “arrendamiento con
opción a compra”, es un contrato mercantil que celebra una empresa locadora (arrendadora) para
el uso de un bien mueble o inmueble por la arrendataria, a cambio de pagos periódicosque pueden
ser por adelantado o al vencimiento y con opción a favor de la arrendataria para comprar dichos
bienes por un valor previamente pactado.

EL ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Mediante este contrato de leasing financiero, la empresa arrendadora, banco o sociedad de
arrendamiento financiero, adquiere de un tercero determinados bienes que otra empresa ha elegido
con anterioridad, habiéndoseacordado previamente el precio y la forma de pago. La empresa
arrendadora entrega el bien para su uso durante un tiempo establecido, llamado periodo irrevocable, que generalmente coincide con la vida útil probable del activo, siendo todos los gastos,
seguros y riesgos por cuenta del arrendatario.
Las normas contables del arrendamiento financiero están regidas por la NIC(Norma Internacional deContabilidad) Nº17 "Tratamiento Contable de los Contratos de Arrendamiento", el FASB(Financial
Accounting Standard Borrad) Nº 13 "Contabilización de los Arriendos" y por la ley del Impuesto a la
Renta.

This essay deals with the several
financial resources an enterprise
counts on to purchase assets of
the kind real state or chattels. A
resource that does not risk
solvency is the lease, through theretro-leasing variant that allows to
obtain working capital by selling
one of its fixed assets without
giving its use up.
Key Words: Leasing. Financial
lease. Retro-leasing.

Figura 1. Flujo del leasing financiero
(1)

86

NOTAS CIENTÍFICAS

DocentedelDepartamentodeGestiónyProducción.
FacultaddeIngenieríaIndustrial,UNMSM
E-mail:daniel@universia.edu.pe

agosto 2003

>>> LEASING FINANCIERO

Generalmente lascuotas del leasing son constantes y consecutivas,
si son al vencimiento se calculan según la fórmula:

Cuota al vencimiento

? (1 ? i) n * i ?
??
? Valor * ??
n
(
1
?
i
)
?
1
?
?

Donde:
Cuota
i
n
Valor

: representa el pago periódico que efectúa el
arrendatario.
: es la tasa de interés por periodo y al rebatir que
cobra la sociedad arrendadora.
: es el número de cuotas que paga el arrendatario.: es el costo del activo incluyendo IGV.

Y si las cuotas son constantes y pagadas por adelantado se
calcularían según lo detallado a continuación:

? (1 ? i )
*i?
??
Cuota adelantada ? Valor * ??
n
? (1 ? i ) ? 1 ?
n?1

En el paquete informático Microsof Excel las cuotas
constantes(anualidades) las podemos calcular utilizando la función
financiera PAGO la cual tiene el formato siguiente:

encambio existe la posibilidad de transmitir definitivamente la
propiedad a favor del arrendatario a un precio previamente
negociado, de prorrogar el contrato de arrendamiento o de restituir
el bien al arrendador.
El leasing se diferencia de la venta a plazos porque en ésta se
exige el pago de una cuota inicial que es un porcentaje importante
del precio total de la venta, en el caso del leasing el pagoinicial es
mínimo o no existe porque puede acogerse a los plazos de gracia
usuales en operaciones de financiación.

CLASES DE ARRENDAMIENTO FINANCIERO
Como alternativas al arriendo financiero se tiene a los siguientes:
a. Lease Back
Conocido también como sale and lease back, retroventa o
retroarriendo consiste en vender un activo fijo y
simultáneamente tomar en arrendamiento el mismo activo con...
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