Leasing Financiero

Leasing Financiero:
“El Leasing financiero (financial lease) es aquel que se lleva a cabo por empresas
Especializadas, que financian la operación de compra de un bien de capital determinado
que entregan en régimen de arriendo al usuario, estableciendo una opción de compra a
favor de este ultimo”
Características del Leasing Financiero
1. Irrescindibilidad contractual
Durante el primerperiodo del Leasing, llamado periodo irrevocable, que está
determinado, generalmente, por la vida útil presumible del bien, ninguna de las dos
partes puede rescindir, o, mas bien revocar el contrato. En
este periodo las partes deben cumplir, necesariamente sus obligaciones. Ni un
litigio, ni la inutilidad del bien de capital autorizan al usuario para dejar de cumplir
sus obligaciones,especialmente, el pago de las rentas.
2. Carácter Financiero de la empresa de leasing
Salvo acuerdo en contrario, la Sociedad de Leasing solo actúa como intermediario
financiero sin asumir otras obligaciones. De hecho, puede hacerlo (contratar
seguros, por ejemplo), pero ello encarece las rentas, por lo que solo actúa como
financista.
3. Triple opción
Al término del periodo irrevocable el usuario puedehacer uso del derecho que se le
concedió al momento del contrato. Este derecho implica una triple opción:
1°. Devolver el activo a la empresa de Leasing y finiquitar el contrato.
2°. Prolongar el Leasing a un precio bastante menor que el primitivo, y en
condiciones mucho más favorables para el usuario, toda vez que el bien ya se
encuentra amortizado.
3°. Comprar el bien por el valorresidual resultante de haberse amortizado el mismo durante el período irrevocable. Este valor debe estar determinado desde
un principio, en el mismo contrato, o contener las reglas para determinarlo
Ventajas e Inconvenientes de utilizar el Leasing
El operar a través de leasing, presenta ventajas e inconvenientes para cada una de las
partes involucradas, sin embargo, las primeras son mayores en númeroe importancia que
los factores negativos. A continuación analizaremos los aspectos positivos y negativos
según sea el actor.
Ventajas e inconvenientes para el usurario:
Ventajas:
1. El Leasing conserva el capital de trabajo. Al no destinar dichos recursos a financiar
activos inmovilizados.
2. - El Leasing es un financiamiento en el mediano y largo plazo. El crédito por su parte
esgeneralmente un financiamiento en el corto y mediano plazo.
3. - El Leasing permite el desarrollo de un programa de rentas acorde al ciclo comercial
del cliente. La renta puede ser estructurada en función a las expectativas de ingresos
de recursos que genera el bien y ciclo comercial del cliente.
4. - Permite el financiamiento de hasta un 100% del costo de adquisición. Estrictamente,
el Leasingpuede financiar hasta un 100% del costo de adquisición y gastos
complementarios, no requiriendo el pago de gastos previos por parte del usuario,
como si sucede en otras fórmulas de financiación Ej. Crédito Hipotecario
5. - Permite aumentar la capacidad de endeudamiento. Para fundamentar la afirmación
anterior se dice que ello se debe a que el Leasing no figura en el balance y no es
consideradodeuda bancaria ó financiera. Al no figurar en el pasivo como deuda, ni
en el activo como crédito, no se aumenta, sino sólo se mantiene la capacidad financiera de la empresa. Así, podrá contratar préstamos bancarios sin que sea
necesario que una operación de Leasing aparezca en sus estados financieros.
En todo caso, debe tenerse presente, que la situación de una empresa no sólo se
mide por supotencial financiero, sino también, y en muchos casos es lo más
importante, por su potencial económico y comercial, prosperidad, características de
la inversión, moralidad de sus administradores, etc.
6. Libera recursos para inversiones más productivas. El Leasing, evidentemente libera
recursos, al trasladar fondos del activo fijo, que son de baja rotación, al fondo
circulante que tiene mayor...