Leasing Financiero
Páginas: 8 (1923 palabras)
Publicado: 20 de julio de 2012
DESVENTAJAS DEL LEASING
1) Mayor costo de financiamiento
Su costo final es más elevado que si el usuario hubiera adquirido el bien al contado con fondos propios o recurriendo a otras fuentes de financiamiento; mayor aún si abona el valor residual al ejecutar la opción de compra.
Esto se debe a que la cuota que cobra el locador debe cubrir las cuotas de amortización del bien más los interesesdel capital invertido; además de los gastos administrativos y los riesgos de obsolencia tecnológica; conformando todo ello un margen de ganancia razonable.
2) Riesgo cambiario
En el leasing con bienes importados y contratos a mediano y largo plazo, se genera riesgo de cambio, que deberá ser reducido mediante la adopción de diversas prácticas o mecanismos; por ejemplo utilizando un contrato decambio a término o seguro de cambio.
3) Inconvenientes aduaneros
En algunas legislaciones, los plazos contemplados para el ingreso de los bienes en condiciones de admisión temporal no se adecuan a los contratos de leasing a largo plazo.
Podemos adicionar un cúmulo de riesgos que no dejan de provocar inconvenientes: actualmente no es posible establecer con exactitud el plazo de rendimiento deun bien determinado, al ser el progreso tecnológico tan acelerado. La empresa dadora enfrenta dos riesgos, uno específico: el posible incumplimiento del tomador por incapacidad financiera, y otro genérico: la eventual enajenación de mala fe que realice del bien el tomador a un tercero de buena
Por lo anterior se hace necesario un sistema de publicidad que le permita al dador perseguir yreivindicar su bien de manos de terceros (para solventar esta situación las empresas dadoras colocan placas en los bienes y hacen visitas periódicas).
TERMINACION DEL CONTRATO
1.- GENERALIDADES
Como hemos indicado la vida del contrato tiene tres fases o momentos principales, a saber: generación, perfección y consumación; es decir, como todo en la vida tiene un principio y un fin. Los momentosde perfección y consumación son fundamentales, pues el primero significa que el contrato ya existe y, por ende, ha de cumplirse, y el segundo supone que Las obligaciones contractuales, nacidas del contrato, se han extinguido por un normal cumplimiento.
El leasing. Al igual que todo contrato, finaliza normalmente a la expiración dei plazo contractual, es decir, a los 24, 36, 48 o más meses,según lo hayan establecido las panes. Sin embargo, aparte del cumplimiento del plazo, existen algunas situaciones, unas previstas expresamente en el contrato, otras no. que determinan la terminación anticipada del vinculo jurídico entre la empresa de leasing y la usuaria
2.- TERMINACIÓN NORMAL: El leasing ordinariamente reserva para el final del plazo algunos de sus rasgos típicos en beneficiode la empresa usuaria, como aquel que le permite, a su sola decisión, elegir cualquiera de las alternativas siguientes
Devolver el bien. Celebrar nuevo contrato por el pago de una contraprestación menor. Sustituir el bien por otro más moderno o adquirir el bien, haciendo efectiva la opción de que goza por haberse pactado así en el contrato.
2.1- OPCIÓN DE COMPRA
Estaalternativa, instrumentada en una cláusula de opción de compra es la primera que barajan los sujetos encargados de tornar la decisión, ellos habitualmente sopesan la conveniencia o no de su ejercicio cuando el valor residual establecido es por ejemplo, de 30% del valor de adquisición del bien más no cuando este es simbólico.
La presencia de la cláusula de opción de compra a favor de la empresausuaria en el contenido del contrato de leasing es esencial, pues enmendemos que de esa manera su propia función queda configurada. Decimos esencial su presencia, no su ejercicio, ya que debemos tener muy en cuenta que al optar por la compra del bien es un derecho potestativo de la usuaria, más no una obligación.
2.2. DEVOLUCIÓN DEL- BIEN
La segunda alternativa que le brinda el leasing...
1) Mayor costo de financiamiento
Su costo final es más elevado que si el usuario hubiera adquirido el bien al contado con fondos propios o recurriendo a otras fuentes de financiamiento; mayor aún si abona el valor residual al ejecutar la opción de compra.
Esto se debe a que la cuota que cobra el locador debe cubrir las cuotas de amortización del bien más los interesesdel capital invertido; además de los gastos administrativos y los riesgos de obsolencia tecnológica; conformando todo ello un margen de ganancia razonable.
2) Riesgo cambiario
En el leasing con bienes importados y contratos a mediano y largo plazo, se genera riesgo de cambio, que deberá ser reducido mediante la adopción de diversas prácticas o mecanismos; por ejemplo utilizando un contrato decambio a término o seguro de cambio.
3) Inconvenientes aduaneros
En algunas legislaciones, los plazos contemplados para el ingreso de los bienes en condiciones de admisión temporal no se adecuan a los contratos de leasing a largo plazo.
Podemos adicionar un cúmulo de riesgos que no dejan de provocar inconvenientes: actualmente no es posible establecer con exactitud el plazo de rendimiento deun bien determinado, al ser el progreso tecnológico tan acelerado. La empresa dadora enfrenta dos riesgos, uno específico: el posible incumplimiento del tomador por incapacidad financiera, y otro genérico: la eventual enajenación de mala fe que realice del bien el tomador a un tercero de buena
Por lo anterior se hace necesario un sistema de publicidad que le permita al dador perseguir yreivindicar su bien de manos de terceros (para solventar esta situación las empresas dadoras colocan placas en los bienes y hacen visitas periódicas).
TERMINACION DEL CONTRATO
1.- GENERALIDADES
Como hemos indicado la vida del contrato tiene tres fases o momentos principales, a saber: generación, perfección y consumación; es decir, como todo en la vida tiene un principio y un fin. Los momentosde perfección y consumación son fundamentales, pues el primero significa que el contrato ya existe y, por ende, ha de cumplirse, y el segundo supone que Las obligaciones contractuales, nacidas del contrato, se han extinguido por un normal cumplimiento.
El leasing. Al igual que todo contrato, finaliza normalmente a la expiración dei plazo contractual, es decir, a los 24, 36, 48 o más meses,según lo hayan establecido las panes. Sin embargo, aparte del cumplimiento del plazo, existen algunas situaciones, unas previstas expresamente en el contrato, otras no. que determinan la terminación anticipada del vinculo jurídico entre la empresa de leasing y la usuaria
2.- TERMINACIÓN NORMAL: El leasing ordinariamente reserva para el final del plazo algunos de sus rasgos típicos en beneficiode la empresa usuaria, como aquel que le permite, a su sola decisión, elegir cualquiera de las alternativas siguientes
Devolver el bien. Celebrar nuevo contrato por el pago de una contraprestación menor. Sustituir el bien por otro más moderno o adquirir el bien, haciendo efectiva la opción de que goza por haberse pactado así en el contrato.
2.1- OPCIÓN DE COMPRA
Estaalternativa, instrumentada en una cláusula de opción de compra es la primera que barajan los sujetos encargados de tornar la decisión, ellos habitualmente sopesan la conveniencia o no de su ejercicio cuando el valor residual establecido es por ejemplo, de 30% del valor de adquisición del bien más no cuando este es simbólico.
La presencia de la cláusula de opción de compra a favor de la empresausuaria en el contenido del contrato de leasing es esencial, pues enmendemos que de esa manera su propia función queda configurada. Decimos esencial su presencia, no su ejercicio, ya que debemos tener muy en cuenta que al optar por la compra del bien es un derecho potestativo de la usuaria, más no una obligación.
2.2. DEVOLUCIÓN DEL- BIEN
La segunda alternativa que le brinda el leasing...
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