Leasing Y Factoring
Páginas: 8 (1800 palabras)
Publicado: 31 de octubre de 2012
LEASING Y FACTORING
CONTENIDO
1. Introducción
2. Objetivos
3. Leasing
3.1. Características
3.2. Clases de Leasing
3.2.1 Leasing Financiero
3.2.1.1. Elementos
3.2.2 Leasing Operativo
3.2.2.1. Elementos
3.3. Ejemplo
4. Factoring
4.1. Participantes
4.2. Ventajas
4.3. Desventajas
4.4. Clases de Factoring
5. Conclusiones
6. Bibliografía
1. INTRODUCCION
El siguientetrabajo busca dar a entender mejor que es Leasing y Factoring y su debido funcionamiento con ejemplos para llevar más a fondo el tema además de saber de una manera correcta cuáles son sus ventajas y desventajas al decidir realizar estos tipos de contrato por decirlo así.
2. OBJETIVOS
3. LEASING
El leasing es un sistema de financiación. Es un tipo de alquiler o arrendamiento de productos, dondese tiene opción de compra de los mismos.
El leasing consiste en el alquiler de un bien por un tiempo definido, terminado el cual, el cliente tiene derecho a adquirir en propiedad o no, el bien. Es decir, tiene opción de compra, lo cual no ocurre si se tratara de un tipo de alquiler normal, como alquilar un local comercial.
3.1. Características
* Es un alquiler de tipo financiero (Esuna operación financiera).
* -Es un contrato a medio o largo plazo.
* -El cliente decide el producto que desea contratar, y es una entidad financiera quien compra el bien para poder arrendárselo.
* Tiene opción de compra del bien.
* Es legalmente obligatorio que la opción de compra figure en el contrato de leasing.
* Una vez hecho el contrato del leasing, no esposible el cambio del bien
* El importe de la cuota leasing es de monto similar a un alquiler normal.
* En el balance de la sociedad, debe de figurar lo pagado en el inmovilizado (Es una operación financiera).
3.2. Clases de Leasing
3.2.1 Leasing Financiero
Es un contrato en virtud del cual, una Compañía de Financiamiento Comercial, denominada La Leasing, entrega a una personanatural o jurídica, denominada El Locatario, la tenencia de un activo que ha adquirido para el efecto y que éste último ha seleccionado para su uso y goce, a cambio del pago periódico de una suma de dinero (CANON) durante un plazo pactado y a cuyo vencimiento, el locatario tendrá derecho a adquirir el activo por el valor de la opción de adquisición.
3.2.1.1. Elementos
* La entrega de unbien para su uso y goce.
* El establecimiento de un canon periódico, que lleva implícito el precio del derecho a ejercer una opción de adquisición.
* La existencia, en favor del locatario, de una opción de adquisición al terminarse el plazo pactado en el contrato, que podrá ejercer siempre y cuando cumpla con la totalidad de las prestaciones a su cargo.
* Que el bien objeto delLeasing sea susceptible de producir renta.
3.2.2 Leasing Operativo
Es un contrato en virtud del cual, una persona natural o jurídica, denominada La Arrendadora, entrega a otra, llamada LA ARRENDATARIA, la tenencia de un bien para su uso y goce, a cambio del pago de un canon o renta periódica.
3.2.2.1. Elementos
* La entrega del bien.
* El pago de un canon.
* La aptituddel bien para producir renta.
3.3. Ejemplo
Compra de casa de 100 millones de pesos con leasing
Para adquirir una vivienda de 100 millones de pesos estas serían las condiciones si se usa el sistema en UVR:
* Debe pagarse un 'canon inicial' 30 millones de pesos.
* El usuario debe tener ingresos cercanos a 3 millones 640 mil pesos.
* Financiación de 63 millones de pesos a 15años.
* Pago de intereses equivalentes a 7 millones durante los mismos 15 años.
* Hay que cancelar 7 millones en efectivo al final del leasing para ejercer la opción de compra. Este valor puede también financiarse o pagarse en cualquier momento del leasing.
* Los costos de escrituración e impuestos, que suman cerca de 3 millones de pesos están a cargo del usuario.
* La...
CONTENIDO
1. Introducción
2. Objetivos
3. Leasing
3.1. Características
3.2. Clases de Leasing
3.2.1 Leasing Financiero
3.2.1.1. Elementos
3.2.2 Leasing Operativo
3.2.2.1. Elementos
3.3. Ejemplo
4. Factoring
4.1. Participantes
4.2. Ventajas
4.3. Desventajas
4.4. Clases de Factoring
5. Conclusiones
6. Bibliografía
1. INTRODUCCION
El siguientetrabajo busca dar a entender mejor que es Leasing y Factoring y su debido funcionamiento con ejemplos para llevar más a fondo el tema además de saber de una manera correcta cuáles son sus ventajas y desventajas al decidir realizar estos tipos de contrato por decirlo así.
2. OBJETIVOS
3. LEASING
El leasing es un sistema de financiación. Es un tipo de alquiler o arrendamiento de productos, dondese tiene opción de compra de los mismos.
El leasing consiste en el alquiler de un bien por un tiempo definido, terminado el cual, el cliente tiene derecho a adquirir en propiedad o no, el bien. Es decir, tiene opción de compra, lo cual no ocurre si se tratara de un tipo de alquiler normal, como alquilar un local comercial.
3.1. Características
* Es un alquiler de tipo financiero (Esuna operación financiera).
* -Es un contrato a medio o largo plazo.
* -El cliente decide el producto que desea contratar, y es una entidad financiera quien compra el bien para poder arrendárselo.
* Tiene opción de compra del bien.
* Es legalmente obligatorio que la opción de compra figure en el contrato de leasing.
* Una vez hecho el contrato del leasing, no esposible el cambio del bien
* El importe de la cuota leasing es de monto similar a un alquiler normal.
* En el balance de la sociedad, debe de figurar lo pagado en el inmovilizado (Es una operación financiera).
3.2. Clases de Leasing
3.2.1 Leasing Financiero
Es un contrato en virtud del cual, una Compañía de Financiamiento Comercial, denominada La Leasing, entrega a una personanatural o jurídica, denominada El Locatario, la tenencia de un activo que ha adquirido para el efecto y que éste último ha seleccionado para su uso y goce, a cambio del pago periódico de una suma de dinero (CANON) durante un plazo pactado y a cuyo vencimiento, el locatario tendrá derecho a adquirir el activo por el valor de la opción de adquisición.
3.2.1.1. Elementos
* La entrega de unbien para su uso y goce.
* El establecimiento de un canon periódico, que lleva implícito el precio del derecho a ejercer una opción de adquisición.
* La existencia, en favor del locatario, de una opción de adquisición al terminarse el plazo pactado en el contrato, que podrá ejercer siempre y cuando cumpla con la totalidad de las prestaciones a su cargo.
* Que el bien objeto delLeasing sea susceptible de producir renta.
3.2.2 Leasing Operativo
Es un contrato en virtud del cual, una persona natural o jurídica, denominada La Arrendadora, entrega a otra, llamada LA ARRENDATARIA, la tenencia de un bien para su uso y goce, a cambio del pago de un canon o renta periódica.
3.2.2.1. Elementos
* La entrega del bien.
* El pago de un canon.
* La aptituddel bien para producir renta.
3.3. Ejemplo
Compra de casa de 100 millones de pesos con leasing
Para adquirir una vivienda de 100 millones de pesos estas serían las condiciones si se usa el sistema en UVR:
* Debe pagarse un 'canon inicial' 30 millones de pesos.
* El usuario debe tener ingresos cercanos a 3 millones 640 mil pesos.
* Financiación de 63 millones de pesos a 15años.
* Pago de intereses equivalentes a 7 millones durante los mismos 15 años.
* Hay que cancelar 7 millones en efectivo al final del leasing para ejercer la opción de compra. Este valor puede también financiarse o pagarse en cualquier momento del leasing.
* Los costos de escrituración e impuestos, que suman cerca de 3 millones de pesos están a cargo del usuario.
* La...
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