Leasing y franquicia

Ventajas y Desventajas del Leasing

VENTAJAS

Para el usuario o tomador:

1. Evita la inmovilización de capitales en bienes de uso y esto le permite ser un excelente medio de financiamiento.

2. Permite aumentar la capacidad de endeudamiento del usuario.

3. Deja libres recursos para su utilización en otras inversiones más productivas.

4. Sirve para financiar tantosbienes nacionales como importados.

5. Ofrece un acceso mucho mas fácil a la compra de los bienes .

6. Permite a la empresa evitar las consecuencias de la obsolescencia de los bienes mediante su reemplazo por el mismo régimen.

7. Ofrece incentivos fiscales.

8. La garantía suele ser mayor que la que tiene el usuario.

9. Permite a la gerencia de la empresa “hacerse “de unbien, esto sin tener que acudir a los procedimientos habituales.

Para la sociedad de leasing:

1. La conservación de la propiedad del bien le permitirá reivindicar la cosa como titular del dominio en caso de quiebra del usuario.

2. Las rentas producidas por el leasing son muy elevadas, por lo cual la empresa suele recuperar totalmente el valor del bien durante la vigencia de laoperación.

Para el proveedor o fabricante:

1. El proveedor puede liberar recursos financieros, pues leasing es la que financia sus ventas.

2. No tiene riesgo de cobro de ventas.

3. En cuanto al leasing operativo, representa otra vía para el proveedor de comercializar los bienes.

DESVENTAJAS

Para el usuario o tomador:1. Suele ser más caro.

2. No otorga ni el prestigio ni los poderes que brinda sobre determinado bien.

3. Resulta sumamente difícil estimar con un elevado grado de certeza el plazo máximo de rendimiento del bien dado.

4. También el llamado “valor residual” puede llegar a ser nulo al momento de concluir la operación.

5. Por no ser unaadquisición, no se suele efectuar al contratar.

Para la sociedad de Leasing:

1. Son muy pocos los países en que existe una legislación mercantil adecuada.

2. Suele ocurrir lo propio en materia fiscal.

3. La refinanciación de resultar necesaria comúnmente es costosa y también conflictiva.

4. A veces suele ser problemáticala recuperación del bien.

Duración del contrato Leasing-

La misma está dada en función del objeto del mismo, pues se toma en cuenta la vida útil del bien para determinar su plazo de vigencia.

El concepto de vida útil es una estimación probable que hacen las partes .El mismo puede seguir siendo útil desde el punto de vista práctico pero no desde elpunto de vista contable, al finalizar el plazo el bien ha sido totalmente amortizado.

Extinción del Contrato de Leasing:

Formas normales:

La forma normal de extinguirse el contrato de leasing es por el cumplimiento en término de las clausulas contractuales, es decir, por el vencimiento, por el vencimiento, lo cual genera varias opciones para eltomador:

1. Ejecución de la opción de compra por parte del usuario: Esta modalidad se verifica cuando el usuario habiendo pagado todas las cuotas que amortizaron el precio del bien y además los costos incluidos procede con la adquisición del bien.

2. Renovación: Ésta se puede dar en dos sentidos; ya que se puede renovar con el mismo bien o se puede renovar con unonuevo.

3. Devolución del bien : Se presenta cuando el usuario no requiere ejercer ninguna de las anteriores y entrega el bien de nuevo a la sociedad de leasing para que esta disponga del mismo y se cancele con ello el valor residual. Debe de indicarse que los bienes deben de ser devueltos en las mismas condiciones en que se les recibió.

Formas anormales:...