Leasing

Qué es leasing ?
Leasing o arrendamiento, es una actividad económica entre una sociedad especializada - Arrendador - y el cliente - Arrendatario, en la que el arrendador cede el aprovechamiento de un bien al arrendatario por un período específico de tiempo. Por la utilización de dicho activo el arrendatario debe pagar al arrendador una remuneración por un plazo definido. De lo anterior se puedededucir que el activo en mención estará inscrito a nombre del arrendador durante la vigencia del contrato.

Concepto
Dentro de la diversa literatura investigada, se encontró definiciones variadas, pero conceptualmente similares.
Es así como se encontró que para la palabra leasing según el idioma Castellano, no existe una traducción literal, aunque comúnmente se transcribe como arrendamiento;lo anterior debido a que "Rent" se traduce como alquiler y alquiler es sinónimo de arrendamiento, por su parte en el Francés se traduce como "Credit-Bail".
Según Claudio Murillo en su artículo "Las Ventajas del Leasing" define al leasing de la siguiente manera: "La palabra leasing, proviene del término inglés léase, que significa arrendamiento. De esta manera, el leasing nace originalmente comouna modalidad del contrato de arrendamiento civil, como un instrumento para financiar al industrial que, al no tener poder o no querer invertir en bienes muebles de corta edad económica, ve en él, el camino para hacerse de esos bienes, sin necesidad de desembolsar en forma brusca grandes sumas de dinero".
Actualmente, se puede interpretar al Leasing, como un producto financiero más, que permitedesarrollar un mercado de capital vía arrendamiento y que compite fuertemente con los tradicionales sistemas de financiamiento como es la deuda (el crédito), y lo hace operando en condiciones diferentes, ya que si una persona o empresa necesita utilizar un bien, este o estos lo tomarán en arriendo por tiempo determinado, por lo cual cederán un pago fijo durante ese tiempo de uso. Al término del plazopactado el usuario del bien puede adquirirlo o devolverlo, según sea su preferencia.
De forma bilateral, contractualmente se definen los pormenores en que se realiza la transacción detallando plazo, cuotas y periodicidad, así como si es con opción de compra.
Kieso por su parte interpreta de la siguiente manera el arrendamiento. "Un arrendamiento es un convenio contractual celebrado entre unarrendador y un arrendatario. Dicho convenio confiere al arrendatario el derecho de usar bienes específicos (raíces o personales) propiedad del arrendador, durante un período y a cambio de pagos de efectivo estipulados y generalmente periódicos (rentas). Un elemento esencial del contrato de arrendamiento es que el arrendador no transfiere participación total en el bien"
Por lo tanto, desde el puntode vista conceptual, el Leasing, es un sistema de arrendamiento de activos que tiene similitud con la adquisición de una deuda para obtener ese activo, el cual se pacta a cierto tiempo o plazo, se paga una cuota periódica y además, llevan consigo el pago de intereses por su uso. Así el sistema crediticio para la deuda y el leasing son casi iguales para los dos.
Dependiendo de las característicasfuncionales que se presenten, se puede encontrar varios tipos de leasing, los cuales se definirán más adelante en el presente trabajo.
Una vez conceptualizado el leasing, este se puede definir de la siguiente forma:
El leasing (arrendamiento) es la facultad de poder utilizar activos fijos como por ejemplo, terrenos, edificios, maquinaria, vehículos, equipo electrónico como (computadoras,facsímil, fotocopiadoras, telefonía), aviones, barcos, ferrocarriles y otros.
Esto faculta u otorga el derecho a utilizar el activo por parte del dueño al usufructuante. Este uso puede ser con fines de inversión y así obtener beneficios mediante ese activo; o para consumo, como en el caso de arrendamientos de vehículos para los ejecutivos de las empresas, o bien equipos de cómputo muy utilizado hoy en...