Leasing

LEASING

CONCEPTO:

El leasing o arrendamiento financiero es una alternativa de financiamiento de mediano y largo plazo que permite adquirir activos fijos optimizando el manejo financiero y tributario del negocio.

Consiste en un contrato crediticio a partir de la adquisición de un bien (tangible e identificable) por parte del Banco (a solicitud y conformidad del cliente) con elfin de otorgárselo en arrendamiento financiero a un plazo previamente acordado. En este plazo, el cliente (arrendatario) tendrá el derecho de uso sobre el bien siempre que cumpla con el pago de las cuotas acordadas y otras consideraciones sobre el bien especificadas en el contrato. Una vez cumplido el plazo del contrato y habiendo pagado todas las cuotas pactadas, el cliente podrá ejercer opciónde compra previamente pactada.


• El Arrendador: El comprador del activo fijo, quien arrendará el mismo a un plazo determinado (EL BANCO).
• El Arrendatario: El solicitante de la operación y usuario del bien (CLIENTE).
• EL Proveedor: El vendedor del bien materia del arrendamiento.


CARACTERÍSTICAS:

✓ Los bienes deben ser tangibles e identificables.
✓ Los plazosde las operaciones se determinan de acuerdo al tipo de bien, tiempo de vida útil, así como a la evaluación del cliente y a lo señalado en la ley.
✓ Permite a los clientes financiar el 100% de la inversión.
✓ El tipo de interés pactado podrá ser fijo o variable.
✓ La sociedad de leasing no impone al cliente ninguna limitación en uso del bien financiado, excepto de su correctautilización
✓ Los bienes son obligatoriamente asegurados contra todo tipo de riesgo
✓ Los impuestos, tasas y otros gastos actuales o futuros surgidos como consecuencia del arrendamiento financiero son a cargo del cliente aunque esto deberá figurar en las cláusulas del contrato.
✓ El leasing permite al cliente la depreciación acelerada de los activos objeto del contrato logrando deesta manera beneficios tributarios.


TIPOS DE BIENES SUJETOS A ARRENDAMIENTO FINANCIERO

Vehículos:
Automóviles, Camionetas, Camiones, Buses, otros.
Maquinaria:
Industrial, textil, Metalmecánica, Construcción, Minería, Agro
Equipos:
Computadoras, Servidores, Aire Acondicionado y Mobiliario
Inmuebles:
Almacenes, Oficinas, Edificios, Fábricas,Construcción en general


TIPOS DE LEASING

LEASING OPERATIVO
✓ Llamado también leasing de mantenimiento o de servicio.
✓ El propio vendedor es el que se encarga de gestionar el arrendamiento. Se encarga además del mantenimiento y de los contactos que le permitan garantizar el servicio técnico a sus clientes.
✓ Es un tipo de arrendamiento en el cual el cliente paga cuotasperiódicas de alquiler por el uso de un bien.
✓ Al finalizar el contrato, el cliente tiene las siguientes opciones: Extensión del contrato o devolución del bien.


Flujo del leasing operativo






LEASING FINANCIERO

✓ Es el más utilizado en nuestro país.
✓ La finalidad de esta operación es la compra de un bien, tomando el leasing como una alternativamás al resto de opciones de financiación.
✓ El arrendatario (entidad) se obliga a efectuar pagos periódicos que cubren el valor del activo y las cargas financieras correspondientes.
✓ El contrato es irrevocable, salvo pacto en contrario.
✓ La duración suele ser a largo plazo entre dos a cinco años para los bienes muebles y entre diez y quince para los inmuebles
✓ Elarrendatario tiene derecho a ejercer la opción de compra, en ese momento la titularidad es transferida


Flujo del leasing financiero




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DIFERENCIAS ENTRE EL LEASING OPERATIVO Y LEASING FINANCIERO

|CARACTERÍSTICAS |LEASING OPERATIVO |LEASING FINANCIERO |
|Arrendador...