Leasing













UNIVERSIDAD TECNOLOGICA NACIONAL

Facultad Regional Resistencia
Maestría en Administración de Negocios
XI Promoción 2012 – 2013
SEMINARIO DE METODOS CUANTITATIVOS


Tema: “DECISIONES DE INVERSION Y FINANCIAMIENTO DE EMPRESAS”

Subtema: “LEASING O ARRENDAMIENTO FINANCIERO”

















Profesor: Dr. Rodolfo Oscar Maurel

Alumno: Cr.Diego Arquier


INTRODUCCION:

El presente trabajo es complementario al trabajo grupal oportunamente presentado, por lo que a continuación expondremos brevemente el concepto y los aspectos más importantes del contrato de leasing para luego enunciar un ejemplo practico y desarrollar como conclusión las ventajas que ofrece esta herramienta financiera.

DESARRROLLO:

Concepto
ElArrendamiento Financiero es un instrumento de financiación de bienes de capital. También llamado Contrato de Leasing (de alquiler con derecho de compra), es un contrato mediante el cual, el arrendador traspasa el derecho a usar un bien a un arrendatario, a cambio del pago de un canon con la periodicidad y durante un plazo determinado entre ambas partes, al término del cual el arrendatario tiene la opción decomprar el bien arrendado pagando un precio determinado, devolverlo o renovar el contrato.

Aspectos contractuales:
Objeto de Contrato: Los activos que se pueden adquirir mediante esta herramienta son cualquier tipo de bienes de capital como son los:
a) Bienes Muebles (equipos industriales, maquinarias para la construcción, automotores, maquinarias agrícolas, transporte marítimo, ferroviarioy terrestre, telecomunicaciones, alta tecnología, equipos para laboratorios e investigación).
b) Bienes Inmuebles (plantas Industriales, locales comerciales, oficinas, depósitos).
c) Bienes Intangibles (software, patentes, marcas e invenciones, modelos industriales).

Canon: Es el precio que debe pagar el tomador al dador por el uso y goce del bien objeto del contrato. El monto y laperiodicidad de cada canon se determinan convencionalmente. El cálculo del canon incluye la porción de amortización del capital, los intereses y otros gastos como pueden ser seguros, patentes, etc.

Opción de compra: es el monto que debe pagar el tomador al finalizar el contrato si desea quedarse con el dominio del bien; el mismo debe estar fijado en el contrato o ser determinable según procedimientos opautas pactadas.

Modalidades en la elección del bien: El bien objeto del contrato puede:
a) Comprarse por el dador a persona indicada por el tomador.
b) Comprarse por el dador según especificaciones del tomador o según catálogos, folletos o descripciones identificadas por este.
c) Comprarse por el dador, quien sustituye al tomador, al efecto, en un contrato de compraventa que éste hayacelebrado.
d) Ser de propiedad del dador con anterioridad a su vinculación contractual con el tomador.
e) Ser adquirido por el dador al tomador (Lease-back).
f) Puede estar a disposición jurídica del dador por título que le permita constituir leasing sobre él.


Análisis de sus beneficios. Ejemplo
El contrato de leasing, es una herramienta financiera con muchos beneficios, que pueden ser de tipoFiscal, Operativo y Financieros. Para su análisis vamos a seguir un ejemplo muy sencillo y habitual en los agro negocios como lo es la compra de una maquinara agrícola mediante el uso de esta figura.
Por lo general las mismas empresas fabricantes o revendedoras de maquinarias agrícolas ofrecen a sus clientes la posibilidad de financiar la compra de maquinarias mediante un contrato de leasing,para ello tienen acuerdos con Bancos u otras entidades financieras para que estas financien las operaciones. Ante esta situación la empresa compradora tiene la opción de optar por la entidad ofrecida por la vendedora o por otra que puede ser el banco con el que habitualmente opera.
Al momento de la compra se verificas algunas de las ventajas de esta herramienta, como ser que el banco al ser el...