leasing

UNIVERSIDAD ESCUELA LIBRE DE DERECHO

DOCTORADO EN DERECHO COMERCIAL

Trabajo de Investigación
CURSO:
Contratos con Condiciones Generales
Profesor:
Doctor William Molinari Vilchez

“LEASING OPERATIVO Y LEASING FINANCIERO”

POR:
Lic. Kendall David Ruiz Jiménez

2010

Introducción
Capítulo I:
Generalidades y Descripción del tema

Capítulo IV: Análisis del Contrato de
LeasingConclusiones

1.2 Formulación de Problema
1.3 Objetivo de la Investigación
1.3.1 Objetivo General
1.3.2 Objetivo Especifico
2.1 Antecedentes Históricos

7
8
8
8
11

2.1.1 Reseña Histórica del Contrato de Leasing
3.1 Análisis Conceptual

11
23

23
31
34
41
46

4.1 Análisis del Contrato de Leasing

52

4.1.1 Naturaleza
4.1.2 Registro del Contrato
4.1.3 Emisión deun Titulo de Crédito
4.1.4 Identificación del Activo
4.1.5 Mantenimiento
4.1.6 Inspección del Bien
4.1.7 Usos
4.1.8 Inicio del Contrato
4.1.9 Valor de las Rentas
4.1.10 Pago anticipado
4.1.11 Seguros
4.1.12 Recisión del Contrato
4.1.13 Aptitud Legal para Obligarse
4.1.14 Cesión
4.1.15 Opción de Compra

CAPITULO III:
Análisis conceptual y legal del Contrato
de Leasing

3
63.1.1 Leasing
3.1.1.1 Características de los contratos Leasing
3.1.2 Leasing Operativo
3.1.3 Leasing Financiero
3.1.4 Cuadro Comparativo Leasing Operativo y
Leasing Financiero
3.1.5 Diferencias entre Renting y Leasing

Capítulo II:
Antecedentes Históricos

1.1 Justificación

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47

60
64

BIBLIOGRAFIA
ANEXO

67

2INTRODUCCIÓN

El

contrato

denominado

“LEASING”,

cuenta

con

antecedentes

históricos relativamente recientes a nivel jurídico, dichos antecedentes
son base fundamental para la creación de dicha figura. Para iniciar una
investigación a fondo sobre este contrato de asistencia de la función
operativa para el desarrollo empresarial es necesario tener claro, cual
es su origen asícomo la razón de su existencia. A su vez la presente
investigación propone analizar la necesidad de su función dentro del
ámbito comercial.

En esta investigación se hará un análisis de la necesidad, virtudes y
debilidades de los contratos de Leasing Operativo así como el de
Leasing Financiero, de la mano con un breve estudio de sus diferencias
y semejanzas, sin dejar de lado un estudio dela responsabilidad
contractual de los sujetos que intervienen en los contratos de leasing
operativo y financiero, así como los beneficios o perjuicios de este tipo
de Contratos con condiciones Generales, siendo que este tipo de
contratos son formulados para un mercado masivo de consumidores
sean personas físicas o jurídicas.

3

A su vez se analizarán distintos conceptos de granrelevancia para el
estudio del tema en investigación para lograr comprender de manera
integral ¿Qué es el contrato de Leasing? Y ¿qué es un leasing operativo
y financiero?, es claro que el tema debe analizar adicionalmente la
regulación normativa costarricense sobre los contratos de leasing (que
es

muy

escaza),

procurando

buscar

la

regulación

de

mayor

importancia en laregulación de esta figura contractual.

4

CAPITULO I
GENERALIDADES Y DESCRIPCION DEL TEMA

5

1.1

Justificación:

La justificante de la presente investigación,

es en sí que la misma

nace con el fin de realizar un breve, pero conciso, estudio del contrato
Leasing, puntualmente Leasing Financiero (en adelante LF) y leasing
operativo (en adelante LO) sus antecedentes, susdéficits, sus virtudes
además claramente se analizará la importancia de este contrato de
condiciones generales en el territorio costarricense.

El estudio de contratos de condiciones generales como lo es el de
LEASING implica necesariamente hacer un estudio de los contratos LO
y LF, siendo que son estos los contratos que generan un apoyo al
empresario o al particular adquiriendo una serie de...