leasing

Modalidades de Leasing

Leasing operativo

Es aquel en que se transfiere la tenencia de un bien cierto que pertenezca al dador con anterioridad, contra el pago de un canon, y le confiere opciónde compra por un precio.
Quien fabrica el bien lo da en leasing, por lo que el titular y el dador constituyen una sola persona y parte contractual.
Tiene una finalidad de cambio: ya que el titulardesea locar-vender el bien y el adquirente usar-comprarlo.
Comprende:
Bienes de capital para las industrias: equipos, maquinarias, computadoras, aviones, automóviles.
Construcción inmobiliariaBines de consumo: computadoras, automóviles.
Características:
Se responde por las obligaciones de entrega
Se da una garantía por vicios, sin posibilidad de eximición.

Leasing financiero

Esaquel en el cual el dador adquiere el bien indicado por el tomador, de un tercer sujeto (fabricante, mayorista, distribuidor), con la finalidad de dar financiamiento a su cliente.
Hay un negocio decompraventa o suministro, celebrado por el fabricante o comerciante con el dador (quien financia el negocio), sobre el bien indicado por el tomador; luego un leasing entre la entidad financiera y eltomador.
Dicho contrato debe ser ejercido por una entidad financiera autorizada y sujeta al régimen de la Ley de Entidades Financieras.


Características (Ley 25248, Articulo 5):
Al bien objeto delcontrato el dador lo compra a una persona indicada por el tomador o según especificaciones del tomador, catálogos, folletos, etc.
El tomador compra la cosa de un tercero y cede el contrato al dadorpara que este se haga cargo de la deuda.
El objeto del contrato se adquiere por el dador al tomador (lease back)
El bien es de propiedad del dador con anterioridad a su vinculación contractual con eltomador, sea porque lo fabrica, importa, construye o vende, o bien lo posee por un titulo que le permite darlo en leasing.
Tanto los bienes muebles, como inmuebles pueden ser objeto de esta...