Leasing

FINANZAS AVANZADAS

L E A S I N G

Historia:

El “Leasing” nació en los Estados Unidos De Norte América cuando en 1,920, la compañía Bell Telephone System, ante la cada vez mayor dificultad que se encontraba para colocar sus productos (Teléfonos), decidió alquilar sus teléfonos en vez de venderlos.
El existo que tuvo la operación hizo que esta empresa fuera imitada por otras, entre ellasla Internacional Business Machina (IBM).
La práctica del leasing, a pesar de haberse introducido rápidamente en el curso de los últimos años, constituye una novedosa y moderna técnica de financiamiento para las empresas nacionales
Que es el Leasing

Es un sistema de financiamiento mediante el cual una empresa arrendadora o cualquier empresa autorizada como tal compra para su cliente y a supedido una maquinaria o activo predeterminado, a cambio de un compromiso de pago en cuotas periódicas por parte del cliente o Empresa arrendataria.
Estos pagos se fijan en plazos al cabo de los cuales la empresa arrendadora recupera su inversión con una utilidad adicional. Al concluir el periodo del “Leasing”, la arrendataria tiene tres opciones:
1. Adquirir el equipo arrendado por su valorresidual, contenido al inicio del contrato.
2. Devolver el equipo arrendado (Usualmente; Maquinarias, Equipos, vehículos)
3. Renovar el contrato por un periodo adicional.

Sujetos que intervienen en la operación Leasing

Arrendador o Propietario (Locador): Es la Entidad financiera que adquiere el bien indicado por el Cliente
Arrendatario o Usuario (Locatario).-Es el Cliente que utiliza el bienmediante el pago de cuotas periódicas a la sociedad “Leasing”
Proveedor o Fabricante.- Tiene una participación marginal por ser quien abastece el bien y hace el primer contacto con el cliente
Contrato.-Es el documento firmado entre el arrendador (Locador) y arrendatario (Locatario), mediante el cual se concreta la operación. Se especifica las características del bien objeto del Leasing así como unplazo y normas que regulan su uso
Valor Residual.- Es un porcentaje del valor del bien que puede ser pagado al final del contrato.

(1) La entidad de leasing adquiere el bien al proveedor
(2) La entidad de leasing cede el uso al arrendatario
(3) El proveedor entrega el bien al arrendatario
(4) El arrendatario paga un precio distribuido en cuotas periódicas a la entidad de leasing
(5) Altérmino del contrato, el arrendatario puede elegir:
* Devolver el bien a la entidad de leasing
* Ejercer la opción de compra, adquiriendo el bien a cambio de su valor residual.
* Renovar el contrato de leasing

Tipos de Leasing
Existen dos tipos de leasing: El financiero - conceptualmente un préstamo y el Operativo - conceptualmente un alquiler de largo plazo.
Leasing Financiero :
Modalidad depago por la que el usuario, mediante la firma de un contrato de arriendo, satisface a plazos el precio total del bien que adquiere y que se perfecciona con el pago del último o últimos plazos, conocido como valor residual. Se realiza un pago por uso de un bien determinado que se llega a comprar. Es muy similar a la compra a plazos pero con la ventaja para el financiador que conserva hasta alfinal la propiedad del bien; finalmente pasa a ser propiedad del usuario o comprador, que disfruta de las ventajas fiscales.
Características:
* Existen tres participantes: proveedores, arrendador y arrendatario.
* Contrato irrevocable, excepto en el caso de quiebra, muerte, disolución e insolvencia por parte del arrendatario.
* Por ley se provee la opción de compra o puede optar por elreemplazo del bien o su evolución.
* Financiamiento a mediano y largo plazo
* Seguro y mantenimiento del equipo por parte del arrendatario.
* El arrendador es casi siempre una institución financiera.
* El arrendador compra por solicitud expresa del arrendatario, y por ende de difícil colocación en el mercado.
* Proporciona al arrendatario una forma de financiación
* El...