leasing

INTRODUCCIÓN
Con la expansión del comercio y la economía, se hizo necesario un mayor esfuerzo a fin de conseguir un adecuado sistema de financiamiento para lograr la renovación continua de equipos y maquinarias necesarias para el desarrollo de un negocio, de acuerdo con el acelerado avance de la tecnología. Frente a ello y a fin de buscar nuevas salidas que hagan posible esto;reduciendo costos y sin que implique una desprotección del acreedor se crearon nuevas formas de crédito siendo una de ellas los contratos de Leasing en sus diversas modalidades.
El termino Leasing deriva del verbo "To lease" (arrendar). Su origen, como su propio nombre lo denota es anglo – sajón que aparece a inicios del siglo XX como una forma de arrendamientos de productos. El continuo uso en Estados Unidos deeste sistema de arrendamiento realizado por diversas empresas , fue seguido por otras empresas y ello luego hizo posible la aparición de empresas de leasing , lo que permitió su auge y popularidad , empleándose este contrato principalmente para financiar empresas industriales para que usen equipos de continua renovación.
La siguiente tesina tiene como tema de investigación EL LEASING teniendo porobjeto establecer porque hoy en dia es tan importante esta nueva forma de financiación y cual es su utilidad dentro las empresas que lo llevan adelante ,para llegar a nuestro objetivo abarcaremos los siguientes contenidos: antecedentes históricos, concepto, estructura básica, naturaleza jurídica, características, elementos, momentos del Leasing, derechos y obligaciones de las partes, clases deleasing, ventajas y desventajas del leasing , consideraciones sobre la opción de compra y el valor residual en el leasing , extinción del contrato de leasing , las consecuencias post contractuales.-







Marco teorico conceptual.-


ANTECEDENTES HISTORICOS

ORIGENES PRIMITIVOS
El concepto del leasing no es nuevo; lo que sí es nuevo es el perfeccionamiento y sofisticación que hanacompañado al mismo.
El leasing constituye una de las mas elocuentes manifestaciones del cambio que se ha venido operando, en los últimos años, en las costumbres del sector empresarial respecto a la manera de decidir sus inversiones en bienes de capital; de allí que, con cierta frecuencia, se le presente, ante y sobre todo, con una técnica o modalidad financiera nueva.

Cinco mil años de Leasing.Cinco mil años a.C.. ( Medio Oriente, Mesopotamia), ceder el uso de sus terrenos a cambio de un canon; luego el leasing desarrolló una forma de arrendamiento.
Leasing en la Antigua Grecia
Se desarrollaban Leasing (Contratos de Arrendamiento) de esclavos, minas, barcos, etc. entre un banco y una fabrica de escudos.
El Leasing de esclavos.
En Atenas se desarrollaron contratos de Arrendamientode esclavos a las minas .
Otros Orígenes.
Leasing tiene sus cimientos en el pueblo egipcio cuya práctica data del año 3,000 a.C., desarrolando contratos de arrendamiento en donde participaban un arrendador, un arrendatario y una opción de compra.
ORIGENES PROXIMOS
Los Promotores del Leasing
Los departamentos financieros y comerciales de las propias empresas industriales ofiliales de estas quienes vieron en el arrendamiento industrial una novedosa fórmula para dar salida a sus productos.Empresas explotadoras de grandes ferrocarriles americanos.Empresas de telecomunicaciones como Bell Telephon Syistem decidió sus operaciones con éxito bajo este sistema, esto es, alquilando sus teléfonos en lugar de venderlos.
Otras empresas como la International Business Machines, laInternational Cigar Machinery y la United Schoe Machinery Corporation, con resultados positivos.
Las primeras empresas de Leasing.
El punto de partida del leasing con sus actuales características es el año 1952 en que se funda en San Francisco de California la United States Leasing Corporation, a fines del mismo año se funda también la Boothe Leasing Corporation.
La característica básica de...