LEASING


EL LEASING

PRESENTACION
La época en que vivimos se caracteriza por una sociedad en constante cambio, cuyos ingredientes son una elevada incertidumbre económica, politica y social, lo cual nos obliga a tener que plantear una idea de la dirección que debemos tomar al momento de establecer un negocio, basandonos en un riesgo calculado, antes de decidir en que invertir, como financiar y lasalternativas de financiamiento que existen para obtener el resultado esperado.
Dentro de un entorno de competencia global, el papel de las instituciones financieras ha sido crucial para el estableimiento de estos nuevos proyectos.Además de los tradicionales servicios financieros que se limitan a fijar el monto del crédito, la tasa de interes y el plazo del crédito;los bancos ofrecen operaciones de financiamiento estructurado, como las que realiza la banca de inversión.
A partir de un estudio detallado de la empresa, los bancos estructuran el financiamiento que más se adapte a la realidad de dicha compañía; de ese modo, además de facilitar financiamiento a la empresa se evalúan otras alternativas como pueden ser la obtención de financiamiento mediante las agencias de crédito a la exportación(si la operación involucra importación), o a través del mercado de capitales. Si la empresa tiene planeado alguna inversión en activos fijos podría considerar un contrato de leasing.
El leasing
INTRODUCCION
Los cambios son propios de la evolución histórica de los pueblos, pero los que se observan últimamente se destacan de los vividos en otros periodos de la historia, fundamentados en laevolucion tecnologica e informatica, lo cual deriva en un acelerado envejecimiento de los bienes de capital, convertidos en obsoletos no por el normal desgaste de su uso, sino porque son desplazados por otros bienes más sofisticados. Por ello que hay maquinas que quedan anticuadas antes de ser puestas en servicio.
En este ambiente social y económico surge el leasing, el cual se introduce en elmercado financiero como una técnica de financiamiento de la empresa complementando las tecnicas de financieamiento tradicionales.
Debemos subrayar que el leasing no nace con el objeto de reemplazar a las clásicas fórmulas de financiamiento, no obstante es un valioso aporte para hacer frente a problemas financieros difíciles de solucionar a través de los acostumbrados negocios de creditos, ello aunado a laposibilidad de ir pagando la inversión conforme vaya produciendo el activo.
En poco tiempo el leasing se ha convertido en uno de los más importantes métodos de financiamiento en los países industrializados; sin embargo en nuestro país observamos el descuido que la doctrina manifiesta respecto al estudio de este novel medio de financiamiento que fue ideado para promover y no para poseer, paraestimular y no para gestionar.
El llamado arriendo financiero nació en el derecho anglosajón y se dice que la paternidad le corresponde a D.P. Boothe Jr. Que arrendo equipos para la fabricación de productos para el ejército de los Estados Unidos en el año 1952, a cambio de un pago mensual por el uso y con una opción de compra a la finalización del arrendamiento para adquirirlo aun precio previamente establecido.
ANTECEDENTES HISTORICOS
1. ORIGENES PRIMITIVOS
Los antecedentes del Arrendamiento Financiero o como es conocido actualmente bajo la palabra "leasing", son tan antiguos como la historia misma. En efecto, sus primeras referencias se consiguen en el Imperio Romano, cuando la Ley Agraria propuesta por Tiberio Graco aprobaba la expropiación de los grandes latifundios, siéndolesentregadas en pequeñas parcelas a los ciudadanos pobres, en arriendo hereditario sin derecho. Otro ejemplo sería, las grandes edificaciones que se efectuaron en el Imperio, donde ciertos equipos eran dados en calidad de renta y sus propietarios eran grandes comerciantes de esa época.
No obstante lo anterior, paralelamente a éstos acontecimientos ya el pueblo fenicio había desarrollado la técnica...