leasing


INTRODUCCION
En una sociedad donde el crecimiento económico evoluciona día a día, las empresas requieren contar con figuras contractuales que permitan su desarrollo económico. Dentro de este entorno de competencias, las instituciones financieras crean servicios o herramientas de fomento de la inversión productiva, otorgando al usuario, especialmente empresas, una amplia gama de contratosmodernos o llamados de financiamiento, que permitan mejor su crecimiento económico y competitividad dentro de un mercado muy competitivo, como el peruano. Es así que las empresas tendrán la facilidad de elegir entre estos contratos modernos o los contratos de uso común contemplados en el Código Civil.
Las empresas en la actualidad cuentan con un plan de funcionamiento, el cual contiene lasestrategias a realizar con el fin de cumplir con sus metas trazadas y generar un crecimiento económico. Las estrategias versan sobre diferentes factores, dentro de estos factores existe uno primordial, que es el financiamiento. La estrategia de financiamiento se traduce en el empleo de formas de financiaciones concretas y seguras. Entendemos por financiación la captación de dinero a través de créditos, elcual está dirigido a conseguir recursos y medios de pago para destinarlos a la adquisición de bienes y servicios, necesarios para el correcto funcionamiento de la empresa.
Al hablar de financiamiento, encontramos una gran masa de contratos modernos que las empresas vienen utilizando, porque son más rentables, fáciles y les generan mayores beneficios. Podemos aludir uno en específico que ha sidoregulado por el ordenamiento jurídico peruano y que cumple un importante rol en el desarrollo de la economía de las empresas y del Estado; el Leasing, cuyo empleo a gran escala se inicia a lo largo de los años sesenta, en Estados Unidos, llegando a ser en la actualidad un contrato moderno de financiamiento y que por su difusión ha conseguido mayor popularidad en el mundo empresarial.

TITULO IASPECTOS  GENERALES

1.1. ANTECEDENTES HISTÓRICOS
El Leasing se originó en tiempos remotos. Desde la antigüedad, el Leasing,  ya se practicaba en las antiguas culturas del medio oriente hace 5000 años, entre los pueblos Sumerios, situado al sur de Mesopotamia, entre los ríos Eufrates y Tigres, en el actual Estado de Irak. Los propietarios de las tierras, es decir, los dioses condiversos grados de divinidad, reyes, príncipes y otros, cedían el uso de tales tierras, puesto que ellos no podían cultivarlas bajo su propia administración, y aproximadamente alrededor del año 300 a.c. en la ciudad Lagash, siendo el legislador el Dios Ningurso, una gran parte de la Tierra Sagrada fue arrendadas a los agricultores contra el precio de un canon. Que consistía en un sétimo o un octavo dela cosecha. Más tarde, alrededor del 2000 a.c. el dios exigía la tercera parte de la cosecha anual (1).
En  Babilonia, aproximadamente en el año 1800 a.c. se dio un código legal  con el nombre de Hammurabi, en el se preveen numerosos artículos que mencionan el arrendamiento de tierras. Así en su artículo (sic) Regla 45º dispone (2): “Si un hombre da su tierra a un agricultor contra un interés yademás, recibe los pagos de interés por sus tierras a Abad (Dios de las lluvias) la inunda, o una inundación  arrasa el suelo, entonces, la pérdida es del agricultor” De otro lado, el artículo (Regla 236) del código en colación dispone “Si un hombre ha dado su barco a un armador contra el pago de una renta, y luego no es cuidadosos y permite que el barco naufrague o sea perdido, el armador haráfrente a la pérdida a favor del propietario”.
Chu Rubio (3)  también hace una breve referencia sobre los antecedentes históricos del Leasing; En la ciudad de Nippur, hoy Buffer, en el año 2500 a.c. La Familia Marashu, considerada por living como una familia especialista en operaciones de Leasing, desarrolló una forma de arrendamiento adaptada al sistema de pagos persa. Por ejemplo, cuando los...