leccion 16 derechos reales


Derechos Reales.


1) Formas de constituir el condominio.
Por contrato.
Por testamento.
Por ley.
Por prescripción adquisitiva.

2) ¿Existe coherencia entre la prohibición contenida en elart. 2085 y lo que dispone el art.2089 del código civil.
No existe una coherencia entre los dos articulo son opuestos uno al otro.

3) ¿Cual es el sentido de eficacia en la redacción del artículo2089 del código civil?
Puede ser parcial o íntegramente eficaz según el resultado o de la división del todo o parte de la cosa común.

4) ¿Es siempre divisible el condominio?
No es siempredivisible. En algunos casos no se puede dividir en condominio forzosa.

5) Cual es el significado de cuota parte?
Parte ideal en que se divide una cosa, derecho o conjunto.

6) Cual es el plazo quepuede durar una indivisión convencional?
El plazo es que no exceda de 5 años.



7) Como se procede a la indivisión del condominio?
Judicial:
coactivo.
órgano jurisdiccional.
licitación.
venta.Extrajudicial:
-voluntario.
-escritura pública.
-la división entre condominio mayores de edad.

8) ARTICULO 12 DE LA LEY 1863/ 02 estatuto agrario: condominio las propiedades a que se refiereel artículo anterior no podrán ser objeto del condominio salvo que la propiedad resulte de una relación conyugal, unión de hecho o de transferencia hereditaria en cuyo caso los condominios no podránenajenar ni gravar, por separado sus porciones indivisas. Si un inmueble no tuviese restricciones de acuerdo con lo establecido en la presente ley, su enajenación deberán formalizarse sobre todo, con elconsentimiento e intervención de los condominios, o por mandato judicial en caso de no poder obtenerse en dicho acuerdo con lo establecido en la presente ley, su enajenación a obtenerse a dichoacuerdo. El presente artículo cambia todo el sistema con relación a las instituciones mencionadas.

¿Qué solución damos a la incoherencia del sistema?
No existe una solución ya que sería necesaria una...