Lectura actividad 2 12 Centro Comercial Shopping o Mall

Centro comercial

1

Centro comercial
Centro comercial

Los centros comerciales suelen tener varios pisos con escaleras mecánicas y ascensores para facilitar la circulación de personas
(también existen «malls» de una sola planta).

Un centro comercial, shopping o mall es una construcción que consta de uno o varios edificios, por lo general de
gran tamaño, que albergan locales y oficinascomerciales aglutinados en un espacio determinado concentrar mayor
cantidad de clientes potenciales dentro del recinto.
El tamaño es una de las diferencias fundamentales entre un centro comercial y un mercado; además, este último
puede no situarse en un sitio techado. Otra diferencia es la existencia de una o más tiendas ancla; esto es los
hipermercados o tiendas por departamentos presentes en el centrocomercial.
Un centro comercial está pensado como un espacio público con distintas tiendas; además, incluye lugares de ocio,
esparcimiento y diversión, como cines o ferias de comidas dentro del recinto. Aunque esté en manos privadas, por lo
general los locales comerciales se alquilan y se venden de forma independiente, por lo que existen varios dueños de
dichos locales, que deben pagar servicios demantenimiento al constructor o a la entidad administradora del centro
comercial.

Tamaño de los centros comerciales
Según los acuerdos alcanzados por International Council of Shopping Centers y las asociaciones de centros
comerciales de países europeos, la clasificación por tamaño de los centros comerciales es:
Denominación Siglas

SBA

Muy grande

MG

más de 79.999 m2

Grande

GR

entre 40.000 y79.999 m2

Mediano

ME

entre 20.000 y 39.999 m2

Pequeño

PE

entre 5.000 y 19.999 m2

Los edificios con menos de 5.000 m2 de SBA no se consideran centros comerciales, sino galerías comerciales.

Centro comercial

2

Características
Los centros comerciales poseen un orden determinado para disponer las tiendas; por ejemplo, una planta o sector es
sólo para ropa, otro es para el expendio de comiday restaurantes, otro es para cines y centro de diversión y ocio. Es
casi imprescindible que el centro comercial tenga un supermercado o hipermercado.
Los centros comerciales son más habituales en las
grandes ciudades, para así evitar el congestionamiento
que produciría un mercado público, aunque los centros
comerciales en ocasiones no evitan esta situación. La
implantación de los centroscomerciales está más
arraigada en los países occidentales (América y
Europa) y en el sureste asiático.
El centro comercial, además de tener una entidad
comercial o económica, también tiene una gran
connotación sociológica o antropológica, pues es un
espacio de intercambio social y humano. Cumple las
mismas funciones que cumplía la antigua plaza del
Interior del Penny Hill Centre, Hunslet, Leeds.
pueblo:lugar de encuentro, manifestación de los
intereses de las personas hacia los otros vecinos, que al
final de la jornada en un fin de semana han pasado por allí, que es como la calle mayor que va a la plaza mayor en
los pueblos o su equivalente en los barrios. Tiene un horario para los diferentes grupos de personas: familias,
adolescentes, jóvenes, mayores, etc. Además, los gestores del centro y loscomerciantes lo saben y organizan sus
ofertas, promociones, exposiciones, para todos estos grupos.

Tipos de centros comerciales
• Fashion Mall: De dimensiones enormes con una tienda
departamental grande, así como al menos 150 locales comerciales
de venta lmnudeo, sin supermercado, generalmente de ropa y
artículos de uso personal, casi siempre con clima, cerradas y de
varios pisos y habitualmenteacompañandos de cines.
• Community Center: De uso diario, por consiguiente con
supermercado, artículos de uso común, variedad de productos que
son de uso diario, visitadas por lo menos 1 vez a la semana,
cerradas, climatizadas, son sólo de 1 piso y suelen contar con cines.

Exterior del centro comercial PlazAmericas en
Sharpstown, Houston, Texas, Estados Unidos.

• Power center: Varios big boxes...