Lectura Indicadores De Proyecto

Lectura indicadores de proyecto:
VAN calculado con tasa de descuento de 10% que resulta de $4.000.000 significa que el inversionista ( el que invierte en el proyecto) recibirá una ganancia adicionalde $4.000.000 por sobre una rentabilidad del 10% ** (o para una rentabilidad exigida del 10%).
Si el VAN calculado al 20% por ejemplo, resulta de -$3.000.000 significa que la rentabilidad del 20% nose podrá lograr y en detalle que al inversionista le faltan $3.000.000 para obtener una rentabilidad del 20% del proyecto.
Porqué el Van es tan representativo de la rentabilidad del proyecto?
Por lassiguientes ventajas:
1. Considera todos los flujos
2. Considera el valor del dinero en el tiempo
3. Incluye todas las inversiones (y reinversiones) que se realicen el en proyecto
4. Nos indica si elinversionista aumenta o disminuye su riqueza
Única desventaja: la determinación de la tasa adecuada para descontar los flujos
Y esa es el costo del capital, recuerden que es la remuneración que exigenlos aportadores de los recursos para financiar el proyecto y está relacionado con el COSTO OPORTUNIDAD ya que lo hará sólo si es capaz de obtener la rentabilidad de sus mejores alternativas alinvertirlos en esa opción. Se exigirá al menos la rentabilidad que le producen inversiones alternativas. (PRBC y mercado accionario). Muy importante la tasa de descuento representa el riesgo del proyecto yes propia de el proyecto, cambia al cambiar el proyecto de hecho y NO es del inversionista.
OBSERVACIONES SOBRE LA TIR
1. La Tir no representa la rentabilidad del Proyecto.
2. No es criterio dedecisión que puede ser usado de manera aislada para aceptar o rechazar la ejecución de un proyecto
3. Los flujos se reinvierten a la tasa de descuento TIR
4. Los flujos no pueden rendir la TIR, sólo rindenla tasa de descuento del inversionista (ver**)
5. Es la rentabilidad interna y se acepta el proyecto si es mayor al comparar con la tasa de descuento
6. La tir anula el van, es una tasa referencial...