Legal

Servicios Registrales.
Registro de la Propiedad Inmueble y Mercantil. 
SERVICIOS REGISTRALES
ACTOS Y CONTRATOS QUE DEBEN INSCRIBIRSE EN EL
REGISTRO PÚBLICO.

Registro de la Propiedad Inmueble.
1. En el Registro de la Propiedad se inscribirán:
1. Los títulos de dominio sobre inmuebles.
2. Los títulos en que se constituyan, reconozcan, modifiquen o extingan
derechos de usufructo, uso,habitación, servidumbres activas, anticresis y
cualesquiera otros derechos reales diversos del de hipoteca1.

3. Los títulos en que conste el arrendamiento de inmuebles pueden o no
inscribirse para los efectos del art. 2949.

4. Los títulos supletorios: El propietario que careciere de título hábil para
inscribir, deberá acreditar su derecho justificando previamente la
posesión ante el Juezcompetente, según la cuantía de que se trate, con
audiencia del Sindico Municipal del lugar donde se instruya la
información, si se tratare de inscribir el dominio pleno de alguna finca, y
con la del propietario, o la de los demás partícipes en el dominio, si
pretendiere inscribir otro derecho real.
Cuando se trate de obtener título supletorio de propiedades rurales,
además de los requisitos aque se refiere el inciso anterior, será
indispensable la citación del representante del fisco
5. La venta o adjudicación forzada: La primera inscripción de todo
inmueble será la del título de propiedad, sin cuyo requisito no podrá
inscribirse otro título o derecho relativo al mismo inmueble, salvo en los
casos de venta o adjudicación forzadas o prenda pretoria
6. La prenda pretoria oanticresis judicial2 La primera inscripción de
todo inmueble será la del título de propiedad, sin cuyo requisito no podrá
inscribirse otro título o derecho relativo al mismo inmueble, salvo en los
casos de venta o adjudicación forzadas o prenda pretoria
7. Arrendamiento de terrenos ejidales o nacionales: Los acuerdos
municipales, escrituras públicas u otros documentos auténticos referentes
alarrendamiento de terrenos ejidales o nacionales, deberán inscribirse en
                                                                 
.

el Registro de la Propiedad, aún los anteriores a las disposiciones de este
Código, si en conformidad al anterior aún no hubieren sido inscritos.
8. Las comunidades indígenas deberán también inscribirse los lotes de
terrenos adjudicados por autoridadcompetente en la división que se
hiciere conforme a la ley, de los pertenecientes a las comunidades
indígenas. Los títulos de adjudicación debidamente inscritos deberán
reputarse como títulos de propiedad.
9. La tradición de las minas se efectuará también por la inscripción en el
Registro, a más de los requisitos que exige la ley sobre la materia.
10. Los caminos de hierro y sus concesiones,canales, tranvías y demás
obras públicas de igual índole, deben inscribirse asimismo en el Registro
de Propiedad como derechos reales.
11. Deben inscribirse igualmente los templos, capillas y otras obras
semejantes de dependencia religiosa3 que en lo sucesivo se edifiquen,
observándose para ello las reglas generales del Reglamento.
12. Las nuevas edificaciones que se hicieren sobre propiedadinmueble
inscrita. Inscrita una propiedad inmueble se entenderán también inscritas
las edificaciones que en ella se hicieren.....
13. Los contratos de seguro que hagan relación a bienes inmuebles, se
inscribirán en el Registro.
14. Las promesas de Ventas, 4cuando la promesa de vender un inmueble
conste en escritura pública debidamente inscrita, el Registrador no
inscribirá otra escritura enque el prometiente lo venda a otra persona
que aquella a quien se hizo la promesa, mientras la inscripción del
instrumento promisorio no esté cancelada, y con tal que concurran las
circunstancias siguientes:
15. La anexión de un pueblo a otro pueblo. Cuando por una disposición
legislativa se anexe un pueblo a otro, dicha disposición deberá ser inscrita
en el Registro correspondiente....