LEGAL

CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS


CONTRATO DE COMPRAVENTA A PLAZOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LA SEÑORA______________________, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA PARTE VENDEDORA, Y DE OTRA PARTE LOS SEÑORES____________________, QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO LA PARTE COMPRADORA, MISMO CONTRATO QUE SUJETAN A LO CONTENIDO EN LOS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS;DECLARACIONES

I.- DECLARA LA PARTE VENDEDORA:

A) ENCONTRARSE DEBIDAMENTE CAPACITADA PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO Y SER LEGÍTIMA PROPIETARIA DE LA CASA MARCADA CON EL NÚMERO________DE LA CALLE_________________, PERTENECIENTE AL FRACCIONAMIENTO DENOMINADO_____________________, EL CUAL SE ENCUENTRA CONSTRÍDO SOBRE EL LOTE DE TERRERO NÚMERO__________DE LA MENCIONADA SECCIÓN, MISMOQUE TIENE LAS SIGUIENTES SUPERFICIE MEDIDAS Y LINDEROS.

SUPERFICIE:
MEDIDAS Y LINDEROS:
AL NORTE
AL SUR
AL ORIENTE
AL PONIENTE

B).-HABER ADQUIRIDO EL INMUEBLE MENCIONADO POR DONACIÓN REALIZADA EN SU FAVOR, SIENDO CASADA BAJO EL RÉGIMEN DE __________ CON EL SEÑOR___________, CCOPIA DEL ACTA DE MATRIMONIO SE AGREGA AL PRESENTE CONTRATO COMO ANEXO “A”.

II.- DECLARA LA PARTE COMPRADORAA).- ENCONTRARSE DEBIDAMENTE CAPACITADA PARA LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

B).-HABER REVISADO LA DOCUMENTACIÓN RELATIVA AL INMUEBLE MANIFESTANDO SU CONFORMIDAD CON LA SITUACIÓN JURÍDICA EN QUE SE ENCUENTRA, ASÍ COMO CONOCER EL ESTADO FÍSICO Y MATERIAL DEL MISMO.

ATENTAS LAS PARTES A LAS DECLARACIONES FORMULADAS CON ANTERIORIDAD, MANIFIESTAN SU LIBRE VOLUNTAD EN OTORGAR LO QUE SECONTIENE EN LAS SIGUIENTES:

CLÁUSULAS

PRIMERA.-LA PARTE VENDEDORA VENDE CON LAS LIMITACIONES QUE MÁS ADELANTE SE CONSIGNAN A LA PARTE COMPRADORA QUIEN ADQUIERE PARA SI, EL INMUEBLE MARCADO CON EL NÚMERO______ DE LA CALLE_______________________ UBICADO EN LA SECCIÓN_______________________________, DEL FRACCIONAMIENTO____________________________.

SEGUNDA.- EL PRECIO PACTADO POR LAS PARTESASCIENDE A LA CANTIDAD DE ______________________ MONEDA NACIONAL, LOS CUALES SERÁN CUBIERTOS DE LA SIGUIENTES MANERA:
A).-AL MOMENTO DE FIRMA DEL PRESENTE CONTRATO.
B).-EL REMANENTE LO CUBRIRÁ MEDIANTE EL PAGO DE _____________________ PARCIALIDADES DE __________PESOS CADA UNA, QUE SE DEBERÁN CUBRIR EN FORMA MENSUAL Y DURANTE LOS PRIMEROS CINCO DÍAS DE CADA MES.
EL PAGO DE ESTAS PARCIALIDADES PODRÁEFECTUARLO LA PARTE COMPRADORA MEDIANTE APORTACIONES EN ESPECIE Y/O APORTACIONES DE CAPITAL, ENTENDIÉNDOSE POR APORTACIONES EN ESPECIE LOS TRABAJOS QUE REALICE LA PARTE COMPRADORA A FAVOR O POR INSTRUCCIONS QUE LE ASIGNE DE UNA MANERA INDUBITABLE LA PARTE VENDEDORA.
EL COSTO POR HORA DE TRABAJO QUE REALICE LA PARTE COMPRADORA SERÁ DE___________ PESOS MONEDA NACIONAL.

TERCERA.- PARA EFECTOS DEDAR CUMPLIMIENTO CABAL A LO ESTABLECIDO EN EL PRESENTE CONTRATO LAS PARTES ACUERDAN QUE LA PARTE VENDEDORA CONTRATE CON LA COMPAÑÍA DE SEGUROS QUE DESIGNE LA PARTE COMPRADORA UN SEGURO DE VIDA EN EL QUE SE GARANTICE EL PAGO DE LOS _____________PESOS QUE RESTAN A CUBRIR, Y EN DONDE SE DESIGNARÁ COMO ÚNICO BENEFICIARIO A LA PARTE COMPRADORA.
LA PARTE VENDEDORA DEBERÁ MANTENER VIGENTE EL SEGURO DEVIDA DURANTE EL PLAZO FIJADO PARA CUMPLIMIENTO A LA OBLIGACIÓN DE PAGO QUE ASUME EN EL PRESENTE CONTRATO, Y SI NO LO HICIERE, SE CONSIDERARÁ ESTO UNA CAUSA DE RESCISIÓN DEL PRESENTE CONTRATO. PARA EL CASO DE QUE EL SEGURO DE VIDA TUVIERE QUE HACERSE EFECTIVO Y EN VIRTUD DE QUE POR EL TRANSCURSO DEL TIEMPO EL SALDO DEL ADEUDO HAYA DISMINUIDO, LA PARTE COMPRADORA SE COMPROMETE ÚNICAMENTE A RECIBIRLOS BENEFICIOS DE DICHO SEGURO EN LA PROPORCIÓN QUE LE CORRESPONDA DEPENDIENDO DEL ADEUDO QUE EXISTA AL MOMENTO DEL FALLECIMIENTO, EN EL ENTENDIDO QUE EL REMANENTE DEBERÁ ENTREGARLO A LA SUCESIÓN DE LA PARTE COMPRADORA.

CUARTA.- LAS PARTES ACUERDAN QUE LA PARTE VENDEDORA CONFIERA UN PODER A FAVOR DE LA PARTE COMPRADORA, A EFECTO DE QUE PUEDA REALIZAR TRÁMITES RELACIONADOS CON EL INMUEBLE SIN...