Legalizacion altillo

jose antonio cosío menéndez c/marq. de canillejas nº 25 1º D

arquitecto técnico pola de siero

H O J A D E D A T O S.

PROPIETARIA:

DÑA. CRISTINA RODRIGUEZ CORTINA

ARQUITECTO TECNICO:

D. JOSE ANTONIO COSIO MENENDEZ

PROYECTO:

ESTADO ACTUAL Y SU VALORACION PARA EXPEDIENTE DE LEGALIZACION DE ALTILLO DESTINADO A ALMACEN

NUMERO DE PLANTAS:

DOS (baja y altillo)

SUPERFICIECONSTRUIDA TOTAL LOCAL COMERCIAL:

89.74 m2

SUPERFICIE UTIL TOTAL LOCAL COMERCIAL

78.65 m2

SUPERFICIE CONSTRUIDA ALTILLO A LEGALIZAR: 10.50 M2

PRESUPUESTO:

800 EUROS

Pola de Siero, Junio 2012 EL ARQUITECTO TECNICO:

fdo. josé antonio cosío menéndez.

1. A N T E C E D E N T E S PROPIETARIO:
ESTADO ACTUAL Y SU VALORACION PARA EXPEDIENTE DE LEGALIZACION DE ALTILLO DESTINADOA ALMACEN

jose antonio cosío menéndez c/marq. de canillejas nº 25 1º D

arquitecto técnico pola de siero

Se redacta el presente Proyecto de Estado Actual y su Valoración Para Expediente de Legalización de Altillo Destinado a Almacén, a instancias de Dña. Cristina Rodríguez Cortina, con domicilio en la Vahada. de Gijón nº 11 1º de Pola de Siero, presentando D.N.I. 76.956.896-T AUTOR DELPROYECTO: Redacta el presente Proyecto, José Antonio Cosío Menéndez, Arquitecto Técnico adscrito al Colegio Oficial de Aparejadores y Arquitectos Técnicos del Principado de Asturias, con el número 697. OBJETO DEL PROYECTO: Tiene por objeto el presente Proyecto en primer lugar la descripción de las obras realizadas, hasta la fecha, en el espacio destinado como almacén del local comercial destinado apeluquería situada en la calle Celleruelo en la localidad de Pola de Siero, Municipio de Siero, obras realizadas fuera del amparo de licencia municipal, así como la justificación de su adaptación a los actuales condicionantes de la Normativa Vigente. 2. D A T O S D E E M P L A Z A M I E N T O SITUACION: El local se ubica como se ha indicado anteriormente en la calle Celleruelo, cuya acera presentauna acusado desnivel de izquierda a derecha, que condiciona el acceso al local. Ubicado por tanto en zona urbana de Pola de Siero, cuenta con todos los servicios inherentes a esta calificación. DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL: El almacén con el que contaba el local, de reducidas dimensiones, se había quedado pequeño para las necesidades actuales de la actividad comercial desarrollada en ellocal. por lo que la propiedad opto por construir un altillo aprovechado que es este espacio destinado ya a almacén la altura se lo permitía. La altura libre antes de las obras era de 4.92 m. Dicho altillo se ha construido de la manera mas sencilla posible, para ello se ha ejecutado mediante estructura metálica apoya por un lado en el muro de hormigón existente y en la tabiqueria del local. Elpavimento de este nuevo espacio esta destinado también a almacén y se ha ejecutado mediante chapa de acero lagrimada de 2 mm de espesor. El acceso a dicho altillo se ha realizado mediante escalera en idénticas características constructivas con el que se ha ejecutado el altillo, zancas en perfileria metálica y peldaños de chapa lagrimada. Con esta actuación la propiedad ha conseguido duplicar el espaciocon el contaba destina do a almacén, dotando al establecimiento comercial de un almacén en dos niveles que le permite un mejor aprovechamiento del espacio disponible. 3. D A T O S D E L E D I F I C I O DESCRIPCION DEL LOCAL: El edificio donde se ubica el local, presenta en fachada acabado de combinación de ladrillo cara vista vidriado con revestimiento de piedra caliza Cenia pulida, existiendocontinuidad de éste último revestimiento en los pilares vistos en planta baja, por lo que el local a adecuar se encuentra delimitado lateralmente en su fachada principal por sendos pilares revestidos con piedra caliza Cenia en acabado pulido.

El local que se ha acondicionado como peluquería se encuentra en la zona Oeste del edificio por lo que por su izquierda visto desde la calle limita con...