legislacion agratia tp 4

Contrato de mediería
1) Conceptualiza contrato de mediería.
2) Conceptualiza mediería agrícola.
3) Por que se llama mediería.
4) De las diferencias con aparcería.
5) Cuales son los plazos ycuando concluye el mismo.
Desarrollo
1) - Contrato por medio del cual una parte se obliga a darle a la otra un predio rural, un conjunto de animales, semillas o elementos de trabajo, ya sea deforma independiente o en conjunto, para que realice la explotación agropecuaria, haciéndose cargo los dos, y repartiéndose por igual los frutos o utilidades.
2) – Contrato por medio de la cual unade las partes se obliga a darle a otra un predio rural para que los cultive según lo pactado, soportando igualmente las perdidas y repartiéndose los frutos también en partes iguales. Es unaespecie de sociedad.
3) – Se llama mediería por que los frutos, productos o utilidades se reparten por mitades, entre las partes.
4) –Diferencia con aparcería: aunque los autores consideran el contratode mediería como una especie de contrato de aparcería por que se le aplican sus mismas reglas, la realidad es que la ley no da una definición de dicho contrato, el cual tiene característicaspropias que lo diferencian de aquel:
a) Los aportes de las partes deben ser equivalentes.
b) Los frutos se reparten en partes iguales.
c) Los gastos de explotación del predio se soportan por igual.
d)La administración y dirección de la empresa llevan ambas partes.
Todas estas características son propias de un contrato de tipo asociativo
5) Plazo o duración del contrato: es el mismo delcontrato de arrendamiento, un minimo de 3 años y un máximo de 10, pero excepcionalmente se puede expandir a 20.
Conclusión del contrato:
a) Si el arrendatario cede el contrato o subarrienda.
b) Si elarrendatario realiza la explotación de forma irracional.
c) Por caso fortuito.
d) Si el arrendatario abandona injustificadamente la explotación.
e) Si el arrendatario no cumple con las obligaciones...