legislacion comercial



Asignatura:
Legislación Comercial



Título del trabajo:
Ensayo de contrato de leasing


Presenta:
Luis Miguel Cruz Cuevas
000405899Docente:
Gina Milena Ospina Luna



Colombia _ Ibagué. Septiembre 11 del 2015

CONTRATO DE LEASING

Es un documento donde hay un acuerdo entre dos partes, donde eldador, da el bien para que el tomador lo pueda usar cuando lo entregue, con la condición de pagar un canon de arrendamiento durante el tiempo establecido, una vez el tiempo que se allá establecido secumpla, el tomador acceder al bien, pagando cierto monto y si no lo quiere adquirir podrá devolverlo. El tomador tiene el derecho de adquirir la propiedad.
Características del leasing podemosdestacar las siguientes:
1. Es un contrato de carácter comercial, lo utilizan grandes empresas para tener utilidad.
2. Es innominado, porque Colombia no está regulado por las normas del código de comercio.3. Es un contrato de carácter consensual, debe haber un acuerdo entre parte y parte.
4. Es bilateral, porque debe haber un acuerdo entre ambas partes y cumplir con las obligaciones que se pactan.
5.Es oneroso, porque tiene unos beneficios para el dador y si el tenedor decide quedarse con el bien será otro beneficio.
6. Es de tracto sucesivo pues el contrato se va desarrollando de maneracontinua.
CLASES DE LEASING:
Leasing Inmobiliario: Este se establece sobre los equipos.
Leasing Mobiliario: Este se establece sobre los locales, negocios, etc.
Leasing Operativo: Este se realiza por laempresa fabricantes, distribuidoras y importadoras.
Leasing Financiero: Este se realiza con intermediario financiero.
Entre otros.
Los elementos de este contrato se dividen entre sujetos yobjetos:
Los sujetos:
El dador: quien es el que provee los bienes.
El tenedor: es quien utiliza los bienes
Los objetos:
Bienes Muebles: son los bienes que se pueden mover.
Bienes Inmuebles: son los...