legislacion comparada entre ecuador y colombia
Páginas: 2 (446 palabras)
Publicado: 13 de febrero de 2014
LEGISLACIÓN COMPARADA ENTRE ECUADOR
Y COLOMBIA (INQUILINATO)
DE LOS CONTRATOS (Ecuador)
Art. 1454 “Definición de contrato. Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga paracon otra a dar; hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.”
DURACIÓN DEL CONTRATO
Sin embargo en todo contrato de arrendamiento tendrá derecho el arrendatario a unaduración mínima de dos años, excepto en los siguientes casos:
“De habitaciones en hoteles, casas de pensión o posadas.
De arrendamiento de locales a individuos o familias que, teniendo su residenciahabitual en un lugar van a otros transitoriamente; y, De arrendamiento de locales para exhibiciones, espectáculos y otros fines, que por su naturaleza, tengan corta duración. RESPONSABILIDADES DELINQUILINO.
“Si el inquilino fuere responsable de los daños ocasionados en el local arrendado, o en las instalaciones de agua potable, luz eléctrica y servicios higiénicos, estará obligado a lainmediata reparación, a su costa. Caso de no hacerlo en el plazo fijado por el Juez, el arrendador estará facultado para efectuar dichas reparaciones y exigir al arrendatario el pago de lo invertido con unaumento del diez por ciento. Podrá además, exigir la terminación del contrato.
DE LOS CONTRATOS (Colombia)
Artículo 2º. Definición. El contrato de arrendamiento de vivienda urbana es aquel por elcual dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de un inmueble urbano destinado a vivienda, total o parcialmente, y la otra a pagar por este goce un precio determinado.
TERMINACIONDEL CONTRATO
Artículo 5. Término del Contrato. El término del contrato de arrendamiento será el que acuerden las partes. A falta de estipulación expresa, se entenderá por el término de un (1) año.OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Artículo 9º. Obligaciones del arrendatario. Son obligaciones del arrendatario:
1. Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo estipulado en el contrato, en...
Y COLOMBIA (INQUILINATO)
DE LOS CONTRATOS (Ecuador)
Art. 1454 “Definición de contrato. Contrato o convención es un acto por el cual una parte se obliga paracon otra a dar; hacer o no hacer alguna cosa. Cada parte puede ser una o muchas personas.”
DURACIÓN DEL CONTRATO
Sin embargo en todo contrato de arrendamiento tendrá derecho el arrendatario a unaduración mínima de dos años, excepto en los siguientes casos:
“De habitaciones en hoteles, casas de pensión o posadas.
De arrendamiento de locales a individuos o familias que, teniendo su residenciahabitual en un lugar van a otros transitoriamente; y, De arrendamiento de locales para exhibiciones, espectáculos y otros fines, que por su naturaleza, tengan corta duración. RESPONSABILIDADES DELINQUILINO.
“Si el inquilino fuere responsable de los daños ocasionados en el local arrendado, o en las instalaciones de agua potable, luz eléctrica y servicios higiénicos, estará obligado a lainmediata reparación, a su costa. Caso de no hacerlo en el plazo fijado por el Juez, el arrendador estará facultado para efectuar dichas reparaciones y exigir al arrendatario el pago de lo invertido con unaumento del diez por ciento. Podrá además, exigir la terminación del contrato.
DE LOS CONTRATOS (Colombia)
Artículo 2º. Definición. El contrato de arrendamiento de vivienda urbana es aquel por elcual dos partes se obligan recíprocamente, la una a conceder el goce de un inmueble urbano destinado a vivienda, total o parcialmente, y la otra a pagar por este goce un precio determinado.
TERMINACIONDEL CONTRATO
Artículo 5. Término del Contrato. El término del contrato de arrendamiento será el que acuerden las partes. A falta de estipulación expresa, se entenderá por el término de un (1) año.OBLIGACIONES DEL ARRENDATARIO
Artículo 9º. Obligaciones del arrendatario. Son obligaciones del arrendatario:
1. Pagar el precio del arrendamiento dentro del plazo estipulado en el contrato, en...
Leer documento completo
Regístrate para leer el documento completo.