legislacion

CONTRATO DE COMPRA VENTA CON RESERVA DE DOMINIO

CONCEPTO

* Es la venta en la cual en virtud de la voluntad de las partes se difiere la transferencia de la cosa o derecho vendido hasta elmomento en que el comprador pague la totalidad o una parte determinada del precio.
* La venta con reserva de dominio, es una modalidad de la compraventa en la cual el vendedor se reserva la propiedad de lacosa vendida hasta que el comprador le pague íntegramente el precio.
ANALISIS
Tanto la necesidad de adquirir, como la de vender, puede coincidir, con la falta de las posibilidades económicas quepresenta la persona para comprar.
Si el movimiento industrial contemporáneo no hubiere aparecido valorizando a los bienes muebles en la medida que ha pasado el tiempo, y con esto la forma de pago aplazos derivada de otro fenómeno muy de moda hoy día como es el crédito, que es una de las características económicas de este siglo que estamos viviendo.
La preocupación de asegurar los derechos delvendedor de un inmueble, dió lugar al uso, al acto comisorio, que hace a la existencia misma del contrato de compra venta.
Se comenzó a utilizar el crédito y la venta a plazos pero se produjo undesequilibrio entre los dos contratantes de singulares proporciones, en perjuicio evidente del comprador que ha hecho imprescindible la acción reguladora del Legislador.
En esta clase de contratos, la cosaque es objeto de compraventa se constituye en garantía de la venta pactada, hasta el momento en que se cumpla el pago del precio, es una modalidad utilizada en los contratos de compraventa a plazos.El contrato se extenderá en tres ejemplares, para el vendedor, comprador y el tercero para la Oficina del Registro.

Consecuentemente, el comprador adquirirá el dominio de la cosa con el pago de latotalidad del precio, pero asumirá el riesgo de la misma desde el momento en que la reciba de poder del vendedor.

OBJETO DEL CONTRATO

Sólo podrán venderse bajo reserva de dominio las......