legislacion

UNIVERSIDAD AUTONOMA DEL ESTADO DE MÉXICO
FACULTAD DE ARQUITECTURA Y DISEÑO
ADMINISTRACION Y PROMOCION DE LA OBRA URBANA

MATERIA:
LEGISLACION DE LOS ASENTAMIENTOS HUMANOS

MAESTRO:
PEDROLEOBARDO

ALUMNA:
PADILLA VILLAFUERTE DIANA IVETH

DICTAMEN URBANO

GRUPO:
U1

TURNO:
MATUTINO









Dictamen urbano.
El terreno está ubicado en Plan de Iguala 214, coloniaVicente Guerrero, Toluca, su superficie es de 203m2.


Es H.300.A
H-Habitacional
203 m2 de terreno bruto/ vivienda
H.300.A HABITACIONAL DENSIDAD 300
Usos Generales:
Habitacional mezcladocon oficinas; servicios financieros; comercio y servicio de cobertura básica y especializados; comercio de materiales para la construcción, venta y/o renta de equipo para la construcción; comercio parala venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaría en general; establecimientos para el servicio de vehículos; centros comerciales; mercados; establecimientos con servicio dealimentos con y sin venta de bebidas alcohólicas y de moderación; restaurantes en general; equipamientos de salud, educación, cultura, recreación, deportes, comercio y servicios; instalaciones para laseguridad pública y procuración de justicia; funerales y velatorios; estacionamientos; terminales e instalaciones para el transporte; instalaciones de telecomunicaciones; manufactura de productos demaíz y trigo; impresión de periódicos, libros, revistas y similares; billetes de lotería, timbres y folletos; así como servicios de apoyo a la agricultura y ganadería y obras de infraestructura.Normas de Uso:
Se tendrá una densidad neta máxima de 33 viv/ha y se permite la instalación de usos comerciales y de servicios de cobertura básica. Se podrán autorizar subdivisiones de predioscuando las fracciones resultantes tengan como mínimo 180 m2 de superficie y un frente mínimo de 9 metros lineales. Las edificaciones podrán tener una altura máxima sin incluir tinacos de 12 metros y 4...