lesión enorme
Páginas: 2 (427 palabras)
Publicado: 25 de febrero de 2015
ENSAYO
CURSO: CIVIL V CONTRATOS CIVILES
TEMA: LESION ENORME.
FACULTAD: DERECHO.
PRESENTA: ALIRIO LLOREDA RENTERIA.
UNIVERSIDAD DIEGO LUIS CÓRDOBA.
QUIBDO FEBRERO 24/2015
La lesiónenorme es una figura jurídica a la que puede recurrir un comprador o vendedor para exigir que se rescinda un contrato de compraventa, cuando el valor del contrato difiere desproporcionadamente delvalor real. Pero para poder alegar la lesión enorme, el sobreprecio pagado debe ser superior al 100%, pues así lo exige la ley, de modo que si el sobreprecio es exactamente del 100% o menos, no se puedealegar lesión enorme Ejemplo. Se compra una finca en $100.000.000 cuando en realidad su valor es de $48.000.000. En este caso el bien comprado supera el doble del valor real, es decir, se tiene unsobreprecio de más del 100%, situación que configura la lesión enorme. Es de aclarar que la lesión enorme se da tanto desde el punto de vista del vendedor como desde el punto de vista del comprador. Lalesión enorme como norma que importa a la sociedad por su sentido de equidad la han trabajado tres tesis que son:
1: Teoría subjetiva supone que para que haya lesión enorme debe existir y de hechoprobar mala fe, engaño, presión o constreñimiento de una de las partes para conseguir el mayor o menor precio.
2: Teoría objetiva supone que no es necesaria prueba diferente que la de probar que existeuna desproporción entre el precio pagado y el valor real del bien, por lo que es indiferente las circunstancias, hechos y motivos que hayan rodeado el contrato de compraventa. que es la que opera enColombia.
3: Teoría mixta es una combinación de la teoría subjetiva y objetiva, es decir, que además de existir desproporción entre el precio o valor del contrato y el valor real o justo del bien,debe existir engaño, mala fe, presiones, etc.
Es importante anotar que la lesión enorme solo es aplicable a la compraventa de bienes inmuebles, no la compraventa de bienes muebles o mercancías.
Para...
CURSO: CIVIL V CONTRATOS CIVILES
TEMA: LESION ENORME.
FACULTAD: DERECHO.
PRESENTA: ALIRIO LLOREDA RENTERIA.
UNIVERSIDAD DIEGO LUIS CÓRDOBA.
QUIBDO FEBRERO 24/2015
La lesiónenorme es una figura jurídica a la que puede recurrir un comprador o vendedor para exigir que se rescinda un contrato de compraventa, cuando el valor del contrato difiere desproporcionadamente delvalor real. Pero para poder alegar la lesión enorme, el sobreprecio pagado debe ser superior al 100%, pues así lo exige la ley, de modo que si el sobreprecio es exactamente del 100% o menos, no se puedealegar lesión enorme Ejemplo. Se compra una finca en $100.000.000 cuando en realidad su valor es de $48.000.000. En este caso el bien comprado supera el doble del valor real, es decir, se tiene unsobreprecio de más del 100%, situación que configura la lesión enorme. Es de aclarar que la lesión enorme se da tanto desde el punto de vista del vendedor como desde el punto de vista del comprador. Lalesión enorme como norma que importa a la sociedad por su sentido de equidad la han trabajado tres tesis que son:
1: Teoría subjetiva supone que para que haya lesión enorme debe existir y de hechoprobar mala fe, engaño, presión o constreñimiento de una de las partes para conseguir el mayor o menor precio.
2: Teoría objetiva supone que no es necesaria prueba diferente que la de probar que existeuna desproporción entre el precio pagado y el valor real del bien, por lo que es indiferente las circunstancias, hechos y motivos que hayan rodeado el contrato de compraventa. que es la que opera enColombia.
3: Teoría mixta es una combinación de la teoría subjetiva y objetiva, es decir, que además de existir desproporción entre el precio o valor del contrato y el valor real o justo del bien,debe existir engaño, mala fe, presiones, etc.
Es importante anotar que la lesión enorme solo es aplicable a la compraventa de bienes inmuebles, no la compraventa de bienes muebles o mercancías.
Para...
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