lesion enorme


Señor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO (Reparto)
Villavicencio
E. S. D.


LAURA XIMENA BARRERA CAMPO , mayor de edad, con domicilio en Villavicencio, identificada con cedula de ciudadanía numero 1.121.842.444 expedida en Villavicencio, Abogada en ejercicio, con Tarjeta Profesional No. 225961 expedida por el Consejo Superior de la Judicatura, obrando como apoderada Judicial delseñor LUIS ENRIQUE ACEVEDO HERNANDEZ, mayor de edad con domicilio en Acacias (Meta), me permito formular ante su despacho DEMANDA DECLARATIVA DE MAYOR CUANTIA POR LESION ENORME contra el señor CAMPO ELIAS GALINDO GALINDO, mayor de edad, con domicilio en la ciudad de Villavicencio, lesión enorme que se configura con respecto al precio pagado a mi representado sobre el lote urbano No. 4 ubicado en laciudad de Villavicencio, predio desprendido del mayor extensión denominado LA REGADERA, ubicado en el área urbana de la ciudad de Villavicencio, cuyos linderos y especificaciones se indicaran en los hechos de esta demanda, son fundamentos de la presente acción los siguientes:

HECHOS

PRIMERO.- Mediante contrato de promesa de compraventa, celebrado en la ciudad de Bogotá D.C. el día 27 deenero del 2005, mi poderdante señor LUIS ENRIQUE ACEVEDO HERNANDEZ prometió en venta al señor CAMPO ELIAS GALINDO GALINDO, igualmente mayor de edad y con domicilio en la ciudad de Villavicencio, el bien inmueble lote de terreno urbano No. 4, lote de terreno desprendido del de mayor extensión denominado LA REGADERA, ubicado en la jurisdicción de la ciudad de Villavicencio, distinguido con el numerode matricula inmobiliaria 230-108436, de la Oficina de Registro e instrumentos Públicos de la ciudad de Villavicencio, cedula catastral anterior 01-05-0426-0006-000, actual 50001010504260006000 de la oficina de catastro de Villavicencio, y distinguido por los siguientes linderos: POR EL NORTE: En extensión de 70.66 metros partiendo del mojón 14 al mojón 24 con el lote 3.- POR EL SUR: enextensión, de 70.66 metros partiendo del mojón No. 13 al mojón No. 25 con el lote No. 10.- POR EL ORIENTE: en extensión de 36 metros partiendo del mojón No. 24 al mojón No. 25 con el lote No..5- POR EL OCCIDENTE.- en extensión de 36 metros partiendo del mojón No. 13 al mojón No.14, con la transversal 25 y encierra.
SEGUNDO.- Como precio o valor en la clausula segunda (2) de la citada promesa decompraventa del inmueble lote de terreno No. 4 indicado en el hecho anterior, se estableció la suma de TREINTA Y OCHO MIL PESOS MCTE. ($38.000.00) por metro cuadrado para el año 2005.
TERCERO.- En la clausula segunda (2) del contrato de promesa compraventa del inmueble lote de terreno urbano numero 4 de condiciones y características señaladas en el hecho primero de esta demanda, se señalo la forma depago la cual quedo sometida a plazos, consignándose diferentes sumas de dinero como total del pago, de los lotes 2, 3, 4 y 5.
CUARTO.- En la citada clausula segunda (2) de la promesa de compraventa efectuada entre mi poderdante y el señor CAMPO ELIAS GALINDO, se indico en el numeral 7mo, que la suma de “DOSCIENTOS MILLONES DE PESOS MCTE. ($200´000.000.00)” dinero restante en el pago, serepresenta en (4) títulos valores que serán cancelados totalmente en efectivo, una vez el prometiente vendedor señor LUIS ENRIQUE ACEVEDO HERNANDEZ, libere y levante todos los gravámenes que existen y llegaren a existir sobre los bienes inmuebles objeto de promesa de venta, como son embargos, medidas cautelares e inscripciones inscritas en registro e instrumentos públicos en cada uno de los folios dematricula inmobiliaria y que posterior a esta firma llegasen a parecer en contra de los inmuebles que aquí se prometen vender.
QUINTO.- Igualmente en la citada promesa de compraventa del bien inmueble lote de terreno urbano No. 4, de la ciudad de Villavicencio, a la que se hace referencia en esta demanda declarativa de LESION ENORME, en la clausula sexta referida a LIMITACIONES Y GRAVAMENES, se...